Продажа доли в квартире - стоимость и преимущественное право на покупку
Вопрос №11026746
из г. Ставрополь
опубликован 14.07.2016, 16:36
опубликован 14.07.2016, 16:36
У нас квартира на 5 собственников. Общая долевая собственность. Один из нас хочет свою долю продать. За нее требует 300 000 р. Стоимость нашей квартиры 1,000,000 - 1,200,000. Я знаю, что мы имеем преимущественное право на покупку, но эта цена слишком высокая. Реальному человеку он конечно не продаст свою долю, грозится продать ее агенству по недвижимости. Может ли агенство купить ее за такую цену?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
За такую цену вряд ли. У стороннего лица может возникнуть интерес в приобретении доли в квартире только с целью - реализуя свое право на проживание в квартире, создать препятствия и неудобство в использовании квартиры другим собственникам и тем самым вынудить их продать квартиру, разделив вырученные деньги пропорционально долям. Чтобы такой проект был выгодным нужно приобрести долю по цене существенно ниже, что пропорциональная ей часть от стоимости квартиры. В Вашем случае (при стоимости квартиры 1 200 000 руб.) доля должна стоить существенно меньше, чем 240 000 руб. (1 200 000:5).
14.07.2016, 16:46
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 394
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 863
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа пятой доли в квартире без согласия ее собственника?
Что делать если один из собственников завысил цену на свою долю и говорит если не купим по его цене то он продаст долю алкашу.
Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем
Как изменятся доли собственников и как высчитать стоимость доли при дарении квартиры одним из собственников?
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
Можно ли продать долю выше суммы чем указано в уведомлении? Спасибо.
Можно ли продать долю в квартире дороже чем указано в уведомлении о преимущественном праве покупки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут