Продажа доли в квартире - стоимость и преимущественное право на покупку
Вопрос №11026746
из г. Ставрополь
опубликован 14.07.2016, 16:36
опубликован 14.07.2016, 16:36
У нас квартира на 5 собственников. Общая долевая собственность. Один из нас хочет свою долю продать. За нее требует 300 000 р. Стоимость нашей квартиры 1,000,000 - 1,200,000. Я знаю, что мы имеем преимущественное право на покупку, но эта цена слишком высокая. Реальному человеку он конечно не продаст свою долю, грозится продать ее агенству по недвижимости. Может ли агенство купить ее за такую цену?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
За такую цену вряд ли. У стороннего лица может возникнуть интерес в приобретении доли в квартире только с целью - реализуя свое право на проживание в квартире, создать препятствия и неудобство в использовании квартиры другим собственникам и тем самым вынудить их продать квартиру, разделив вырученные деньги пропорционально долям. Чтобы такой проект был выгодным нужно приобрести долю по цене существенно ниже, что пропорциональная ей часть от стоимости квартиры. В Вашем случае (при стоимости квартиры 1 200 000 руб.) доля должна стоить существенно меньше, чем 240 000 руб. (1 200 000:5).
14.07.2016, 16:46
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа пятой доли в квартире без согласия ее собственника?
Что делать если один из собственников завысил цену на свою долю и говорит если не купим по его цене то он продаст долю алкашу.
Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем
Как изменятся доли собственников и как высчитать стоимость доли при дарении квартиры одним из собственников?
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
Можно ли продать долю выше суммы чем указано в уведомлении? Спасибо.
Можно ли продать долю в квартире дороже чем указано в уведомлении о преимущественном праве покупки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут