с 2008 г. изменилась формулировка пп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ, теперь согласно положению НК налогоплательщики самостоятельно исчисляют и уплачивают налог с сумм арендной платы, полученных от организаций, не являющихся налоговыми агентами.

Однако, по мнению Минфина России, данная норма применяется, только если источник выплаты дохода не признается в соответствии со ст. 226 НК РФ налоговым агентом (например, если доход выплачен иностранной организацией). Если же доход выплачивает российская организация, она должна исчислить и удержать налог (Письмо Минфина России от 20.07.2009 N 03-04-06-01/178).

Вместе с тем есть и иное мнение.

Так, в Постановлении ФАС Поволжского округа от 18.05.2009 N А12-16391/2008 сказано, что организация, выплачивающая физическому лицу доход по договору аренды, в соответствии со ст. ст. 226, 228 НК РФ не является налоговым агентом, в связи с чем физическое лицо должно заплатить НДФЛ самостоятельно.

В Вашем случае, момент удержания налога, лучше прописать в договоре аренды.

С уважением, Е.А. Иванова

06.09.2010, 16:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о том, кто оплачивает НДФЛ при передаче Камаза во временное владение и пользование юридическому лицу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы