Возможна ли отказ крупного ритейлера в продлении субарендного договора без объяснения причины?

Вопрос №11043332 из г. Смоленск
опубликован 17.07.2016, 15:09

У меня заключен договор субаренды с одним из крупных ритейлеров. Могут ли они не продлевать со мной договор без объяснения причины (его действие заканчивается 17 августа)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никерина Марина Александровна

Юрист Смоленск, стаж 8 лет

4.7 52 отзывa

Не продлить договор субаренды могут (дог.субаренды зависим от дог. аренды и воли Арендодателя,его срок не может превышать срока дог. аренды). Все зависит от условий самого договора. Но в порядке ст. 621 ГК РФ Вы, если надлежащим образом выполняли обязательства по договору, имеете преимущественное право на его заключение на новый срок. Для этого необходимо написать заявление на имя Арендатора о желании заключить договор на новый срок до окончания срока действия прежнего договора.

В порядке ст. 621 ГК РФ Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

17.07.2016, 17:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли отказ крупного ритейлера в продлении субарендного договора без объяснения причины?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы