Может ли арендодатель без причин расторгнуть договор субаренды и как обратиться в суд

Я снимаю торговую площадь, по договору субаренды. Но конкуренты постоянно угрожают, что они друзья с тем у кого я в субаренде, и они меня скоро попросят расторгнуть договор. Скажите может ли врендодатель так просто без причин расторгнуть со мной договор, и могу ли я потом обратиться в суд?

---а больше они вам ничего не говорят? Больше их слушайте. Для расторжения договора. Должны быть веские основания.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Здравствуйте, смотрите условия расторжения договора, там прописаны основания расторжения и последствия расторжения заключенного договора.

Добрый вечер!

В силу закона до окончания срока действия договора ни одна из сторон договора аренды не может в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора, если договором не предусмотрено иное. Смотрите условия вашего договора. Если в нем нет условий, позволяющих арендатору досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке без суда, то он не сможет без оснований расторгнуть с вами договор.

УДАЧИ ВАМ!