Необходимость нотариальной регистрации и оплата при совершении сделки дарения недвижимости
опубликован 18.07.2016, 09:20
В июне мы совершали обмен долями недвижимости в квартирах. В Росреестре нас обязали заверить сделку у нотариуса, т.к. вышло дополнение к статье ГК. Это обошлось в значительную сумму. Впоследствии предполагалось совершить сделку дарения между мной и моей дочерью, но нотариус разъяснила, что эта сделка также подлежит регистрации в нотариальной конторе, и, соответственно, за нее придется тоже заплатить (такую же примерно сумму). Так ли это? Обязаны ли регистрироваться сделки дарения у нотариуса?
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
В соответствии с п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению.
Обязательная нотариальная форма установлена для всех сделок по отчуждению долей в праве собственности на недвижимое имущество. Статьей 24 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена возможность отчуждения всеми участниками долевой собственности на недвижимое имущество своих долей по одной сделке, которая подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
С 1 июля все сделки по дарению долей проходят через нотариуса по закону.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отказ от гражданского иска и прекращение производства - возможно ли совершение сделки у нотариуса на следующий день?
Вопрос о нотариальном заверении соглашений о долевом участии в недвижимом имуществе между супругами после 2016 года
Произошло наложения земельных участков, из-за этого нотариус отказал в сделке по дарению недвижимости, то делать?
Может ли брат продать свою долю в квартире, когда я готова купить ее за указанную цену?
Какие сделки с недвижимостью (дарение, обмен...) может совершать несовершеннолетний, сирота...
Доверенность на сделку собственности - Возможность супруги совершать сделки с недвижимостью без присутствия второго супруга
Скажите, пожалуйста, может ли нотариус в Москве оформить сделку дарения недвижимости в Подмосковье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут