Достаточно ли соглашения в письменной форме участников общей совместной собственности для такого перераспределения?
Вопрос №1104950
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.09.2010, 03:26
опубликован 09.09.2010, 03:26
В браке приобретена квартира в ипотеку. Развод оформлен 2 года назад. Оплата по кредиту будет еще 5 лет. Договорились, что экс-супруг получает сейчас денежную компенсацию, все обязательства по кредиту переходят на экс-супругу. По истечении выплат по кредиту квартира переходит в собственность супруги 2\3 и несовершеннолетнего сына 1\3.
Вопросы:
1.Достаточно ли соглашения в письменной форме участников общей совместной собственности для такого перераспределения?
2.Нужно ли нотариально заверять соглашение?
3.Может ли зарегистрировать ГБР прекращение права собственности на основании данного соглашения, и зарегистрировать переход права, если квартира обременена договором ипотеки?
4. Если п.3 не выполним, то может ли экс-супруг после того как я оплачу кредит и сниму обременение с квартиры претендавать на 1\2 квартиры, как общую совместную собственность или требовать большей компенсации. В общем может ли он расторгнуть наше соглашение о разделе имущества?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соглашение о разделе имущества супругов лучше удостоверить нотариально, так как не будет опасений, что супруг(а) оспорит это соглашение по сонованиям, что не заключал его (не его подпись). Кроме того, для перехода права собственности необходимо согласие банка, а он потребует нотариальное соглашение (скорее всего). Если не будет регистрации права собственности, но будет соглашение, то его расторжение супругом возможно только в судебном порядке.
09.09.2010, 14:38
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ирина Геннадьевна, благодарю за оперативный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 895
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 549
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключить соглашение о разделе ипотечной квартиры без участия банка?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Соглашение после развода о передаче прав на квартиру в одни руки
Оформление наследства квартиры - Нужна ли регистрация изменений в Росреестре, если право собственности уже оформлено на супругу?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Разделение кредитных обязательств и вопрос алиментов при разводе
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Как обезопасить обоих супругов при расторжении брака и переоформлении ипотеки на строящуюся квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут