Как оформить сделку по покупке нежилого помещения, чтобы сумма покупки была указана в договоре правильно, а продавец заплатил минимальный налог

Вопрос №11052864
18.07.2016, 23:03 • г. Екатеринбург

Я (физическое лицо) хочу приобрести нежилое помещение. Продавец (ООО) просит в договоре купли-продажи указать стоимость в разы меньше, но это больше кадастровой стоимости.

Как можно оформить сделку, чтобы:

1. У покупателя при сделке фигурировала вся сумма покупки, а не заниженная;

2. Продавец заплатил налогов по минимуму.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Кадастровая стоимость
Договор куплю продажи
Как оформить сделку

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шерин В.В. 4.4

18.07.2016, 23:20,

г. Москва

Это условия которые вам предлагает вам продавец, вы на них или соглошаетесь или нет. В данном случае если для Вас эта сделка представляет повышенный интерес, можно гарантировать юридическую безопасность другими правовыми инструментами!

Более подробно в личке. Юридическое и экспертное сопровождение онлайн от кандидата юридических наук Шерина В.В.

Спросить юриста

Юрист

Дейслинг Т. А. 4.4

18.07.2016, 23:45,

г. Москва

Если продавцом является юридическое лицо, то при оспаривании сделки вы не докажете, что оплатили на самом деле сумму больше, чем указано в договоре. Все денежные операции подлежат фиксированию в документах. Никакие расписки в данной ситуации не подойдут. И в договоре купли-продажи должна стоять та сумма, по которой и продается недвижимость.

Уплата налогов - это проблема продавца, а не ваша.

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59