Как оплатить НДФЛ при продаже недвижимости за сумму меньшую кадастровой стоимости и кто оформляет сделку купли-продажи? Нужна помощь!
Вопрос №18491255
из г. Симферополь
опубликован 28.05.2021, 09:35
опубликован 28.05.2021, 09:35
Нужна помощь. Физическое лицо хочет продать недвижимое имущество, владеет им с февраля 2018 года. Сумма продажи меньше кадастровой стоимости, как оплатить НДФЛ при продаже? И кто оформляет сделку купли-продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не нужно платить налог, если продаете меньше кадастровой стоимости, также освобождение от налога наступает при нахождении в собственности квартиры более 3 х лет. ДКП оформляет любой нотариус.
28.05.2021, 09:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Смотря насколько меньше.
Сделку оформляет любой юрист.
Регистрируют через МФЦ.
28.05.2021, 09:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте, если продавец является единственным собственником жилого помещения то договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме без нотариального удостоверения и зарегистрировать переход права в Росреестре самостоятельно сторонами. Если собственников 2 и более сделка оформляется через нотариуса.
НДФЛ исчисляется с цены договора, если она не менее 70% от кадастровой стоимости. Если менее, то НДФЛ исчисляется от 70% кадастровой стоимости.
28.05.2021, 09:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сумма налога при продаже недвижимости ИП - законность требования налоговой инспекции
Как оформить сделку по покупке нежилого помещения, чтобы сумма покупки была указана в договоре правильно
Налог на продажу коммерческой недвижимости для физического лица при стоимости ниже 0,7 кадастровой стоимости
Какой налог должно заплатить физическое лицо при продаже коммерческой недвижимости после трех лет владения?
Возможны ли проблемы с действительностью сделки купли-продажи квартиры, если не было отменено завещание на все имущество?
Какие документы требуются для продажи приватизированной квартиры и кто оформляет сделку купли-продажи?
НДФЛ при продаже коммерческой недвижимости - какой налог заплатит физическое лицо после более трех лет владения?
Налог на продажу доли в квартире - обязателен ли он и как рассчитывается?
Налоговые и иные риски при продаже недвижимого имущества ООО (УСН 6%) ниже рыночной или кадастровой стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут