Вероятно в случае бабушкиной смерти у нее могут возникнуть какие то претензии на часть этой новой квартиры?

Вопрос №11053 из г. Новосибирск
опубликован 01.08.2001, 09:21

Мы с моим братом и мамой живем в двухкомнатной квартире, а мамина мама в однокомнотной в том же городе, но в другом районе. Бабушке 88 лет, одной жить ей тяжело и мы хотели бы обменять две наши квартиры на одну, но кроме моей матери у нее есть еще одна дочь, пенсионерка, живет в другом городе. Вероятно в случае бабушкиной смерти у нее могут возникнуть какие то претензии на часть этой новой квартиры? Другой вариант решения пробремы это обменять бабушкину квартиру на другую, в нашем районе, но так как он дороже, то придется делать это с доплатой и опять таки не понятно, что последует потом. Со старшей бабушкиной дочерью отношения вроде бы и у бабушки и у мамы достаточно нейтральные (вернее их просто практически нет), но женщина она не из приятных, так что вероятно если осложнения возможны, то они будут. А мама моя такой человек, что любая внутрисемейная грызня ей кажется глубоко дикой. В общем хочется знать заранее какие здесь есть аспекты и подводные камни.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна!Бабушка при жизни может подарить свою квартиру Вам,брату или маме,не спрашивая согласия Вашей тёти,либо продать кому-то из вас эту квартиру.Для этого она должна приватизировать свою квартиру(если она муниципальная),либо иметь квартиру в собственности.Думаю,что с учётом возраста бабушки с этого надо начинать,а потом можно производить обмен,мену,продажу и покупку с доплатой,но на имя нового собственника.Просто завещание старшая дочь бабушки сможет оспорить,если достигла возраста 55 лет или имеет инвалидность(ст.535 ГК РСФСР 1964г.).Таким образом важно,чтобы на имя бабушки к моменту её смерти не было недвижимости в собственности.Всё это возможно,если бабушка дееспособна по состоянию здоровья,то есть отдаёт отчёт своим действиям и может ими руководить.Для представления её интересов по сбору документов для сделки бабушка может выдать доверенность,нотариуса можно вызвать на дом.

05.08.2001, 20:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 535. Договор контрактации

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вероятно в случае бабушкиной смерти у нее могут возникнуть какие то претензии на часть этой новой квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы