Могу ли я выписать из этой квартиры внука и дочь бабушки?

Вопрос №1105431 из г. Волгоград
опубликован 09.09.2010, 17:38

У меня есть однокомнатная квартира, мне ее отписала бабушка по договору дарения, сделка прошла официальную регистрацию, я имею на рукак свидетельство о собственности на свое имя. в этой квартире прописаны дочка бабушки ей 40 лет и внук ему 18 лет (он не проживает в этой квартире). Права собственности у них не было, а бабушка получила эту квартиру в 1993 году в собственность от завода. Могу ли я выписать из этой квартиры внука и дочь бабушки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу ( в частности, по договору дарения) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (а внук и дочь бабушки при таком раскладе как раз и получаются членами семьи бывшего собственника). Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, т.е. он подлежит выселению в судебном порядке. Иными словами, право выселить их из квартиры за вами признается законом.

С уважением, А.Д.Руслин.

09.09.2010, 17:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Давыдова Елена Викторовна

Юрист из города Пермь, стаж 10 лет

5.0 65 отзывов

Можете, для этого обратитесь с иском в суд.

09.09.2010, 17:44

Спросить юриста

Волохов Алексей Александрович

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

ст. 292 ГК РФ: "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ЕСЛИ иное не установлено законом."

К сожалению иное установлено законом, поэтому ст. 292 ГК РФ в Вашей ситуации не применяется.

Договор через суд расторгнуть возможно.

09.09.2010, 18:47

Спросить юриста