Как правильно оформить документы для продажи хрущевки, если один из собственников - 14-летний ребенок?

Вопрос №1105590 из г. Казань
опубликован 09.09.2010, 21:59
Я, старшие дочери и два сына (14 и 18 лет) живем в трехкомнатной квартире-62,9 кв.м..Собственники - я и сыновья. Кроме этого, у меня и сыновей есть в собственности двухкомнатная хрущека-45 кв.м., но там никто не прописан. Хочу срочно освободить хрущевку, для последующей продажи и приобретения отдельного жилья для каждой дочери. Как правильно оформить документы, если один из собственников хрущевки-14 летний ребенок?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Надо получить согласие на продажу органа опеки.Возможно, поскольку он жильем обеспечен, опека даст согласие с условием положить денежную долю сына на его банковский счет.

09.09.2010, 22:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Фарида, вы не имеете права забрать у одних детей то, что им принадлежит на праве собственности и отдать другим детям. Хрущевка-собственность сыновей. Если вы получите согласие органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего , то вы будете обязан либо приобрести СЫНУ взамен проданного жилье, либо положить эти деньги на счет в банке.

И второй сын тоже должен САМ принять решение о продаже своей доли и передаче денег на приобретение жилья для сестер. Он может это сделать, но не обязан.

10.09.2010, 05:43
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если собственность зарегистрирована на сыновей,то без согласия старшего сына и без согласия органа опеки и попечительства(в отношении младшего сына) Вы квартиру продать не сможете."Отдать"-продать, подарить дочерям Вы можете только свою долю квартиры,ну еще условно долю младшего сына,так как Вы являетесь его законным представителем,но так же с разрешения органа опеки и попечительства.

10.09.2010, 09:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за корректный ответ!
Удачи!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Фарида, здравствуйте! Дополню... Вы и Ваш старший сын можете продать или подарить свои доли кому угодно. В том числе, и старшим дочерям. А что касается младшего сына, то онс Вашего разрешения и разрешения органов опеки и попечительства может продать свою долю любому лицу, кроме Вас и своих и Ваших близких родственников. То есть, продать долю либо заключить договор мены со своими сестрами у него не получится.. Нужно решать вопрос по-другому..

С уважением,

Харченко О.В.

10.09.2010, 09:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы можете "отдать" - подарить дочерям долю свою, старший сын свою - без проблем.Доля младшего сына = с разрешения опеки, как уже неоднократно сказано.

10.09.2010, 12:44

"Хочу срочно освободить хрущевку, для последующей продажи и приобретения отдельного жилья для каждой дочери". (с)

Фарида, не считаю свой ответ некорректным. Обратите внимание на свой вопрос...

11.09.2010, 06:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А можно отдать доли дочерям, чтобы они потом сами продали?

Большое спасибо!

09.09.2010, 22:47

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 521 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 036 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 817 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 548 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских