Как правильно оформить документы для продажи хрущевки, если один из собственников - 14-летний ребенок?

₽ VIP

Надо получить согласие на продажу органа опеки.Возможно, поскольку он жильем обеспечен, опека даст согласие с условием положить денежную долю сына на его банковский счет.

Фарида, вы не имеете права забрать у одних детей то, что им принадлежит на праве собственности и отдать другим детям. Хрущевка-собственность сыновей. Если вы получите согласие органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего , то вы будете обязан либо приобрести СЫНУ взамен проданного жилье, либо положить эти деньги на счет в банке.

И второй сын тоже должен САМ принять решение о продаже своей доли и передаче денег на приобретение жилья для сестер. Он может это сделать, но не обязан.

Если собственность зарегистрирована на сыновей,то без согласия старшего сына и без согласия органа опеки и попечительства(в отношении младшего сына) Вы квартиру продать не сможете."Отдать"-продать, подарить дочерям Вы можете только свою долю квартиры,ну еще условно долю младшего сына,так как Вы являетесь его законным представителем,но так же с разрешения органа опеки и попечительства.

Фарида, здравствуйте! Дополню... Вы и Ваш старший сын можете продать или подарить свои доли кому угодно. В том числе, и старшим дочерям. А что касается младшего сына, то онс Вашего разрешения и разрешения органов опеки и попечительства может продать свою долю любому лицу, кроме Вас и своих и Ваших близких родственников. То есть, продать долю либо заключить договор мены со своими сестрами у него не получится.. Нужно решать вопрос по-другому..

С уважением,

Харченко О.В.

Вы можете "отдать" - подарить дочерям долю свою, старший сын свою - без проблем.Доля младшего сына = с разрешения опеки, как уже неоднократно сказано.

"Хочу срочно освободить хрущевку, для последующей продажи и приобретения отдельного жилья для каждой дочери". (с)

Фарида, не считаю свой ответ некорректным. Обратите внимание на свой вопрос...

А можно отдать доли дочерям, чтобы они потом сами продали?

Большое спасибо!