Ограничения по продаже хрущевки - как разрешить проблему с ипотекой и долями детей?
Вопрос №3840802
из г. Димитровград
опубликован 24.04.2014, 14:07
опубликован 24.04.2014, 14:07
Вопрос такой: Я, моя жена и мои двое несовершеннолетних детей имеем 2-х комнатную хрущёвку в равных долях собственности. Я и моя жена взяли трёхкомнатную квартиру мобиль в ипотеку на двоих (гораздо превышающая условия жизни для всей семьи чем в хрущёвке). Органы опеки запрещают продать хрущёвку для полного погашения ипотеки трёхкомнатной с последующим возмещения долей детям. Как быть? Ипотеку не тяну без продажи 2-х комнатной хрущёвки. Правомерен ли отказ органов опеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет отказ органа опеки и попечительства неправомерен. Вы должны выделить в 3комнатной квартире доли детям, равноценные с ранее занимаемым жильем, т.е. если общая площадь на каждого приходилась по 10 кв.м., то и в новом жилье у детей должны быть доля равная 10 кв.м.. Этот отказ вы можете оспорить в суде. В крайнем случае попробуйте перекредитоваться, т.е. погасить этот кредит, получить разрешение на продажу и новый кредит погасить за счет продажи.
24.04.2014, 14:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
вы хотите распорядиться имуществом детей, ничего не предоставляя взамен
отказ правомерный
24.04.2014, 14:12
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 774
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 791
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Опека выдвигает условия на продажу квартиры - нужно подарить детям новую квартиру и выделить им больше долей, чем в старой
Разрешат ли органы опеки продать 2-х комнатную квартиру, если доля будет выделена детям в новой квартире?
Проблема приватизированной квартиры на несколько владельцев - возможность ипотеки для разъезда семей
Риски покупателя при приобретении квартиры без разрешения на выписку детей предыдущими владельцами
Развод, ипотека и раздел имущества - как выделить долю детям и разделить квартиру?
Возможно ли продать земельный участок, выданный многодетной семье, для оплаты ипотеки на квартиру в другом городе?
Требование опеки о покупке квартиры без ипотеки
Продажа однокомнатной квартиры с несовершеннолетним собственником - препоны и необходимые документы для опеки.
Раздел имущества квартиры при разводе, ипотека и доли - вопрос о правах детей и выделении долей при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут