Ограничения по продаже хрущевки - как разрешить проблему с ипотекой и долями детей?
Вопрос №3840802
из г. Димитровград
опубликован 24.04.2014, 14:07
опубликован 24.04.2014, 14:07
Вопрос такой: Я, моя жена и мои двое несовершеннолетних детей имеем 2-х комнатную хрущёвку в равных долях собственности. Я и моя жена взяли трёхкомнатную квартиру мобиль в ипотеку на двоих (гораздо превышающая условия жизни для всей семьи чем в хрущёвке). Органы опеки запрещают продать хрущёвку для полного погашения ипотеки трёхкомнатной с последующим возмещения долей детям. Как быть? Ипотеку не тяну без продажи 2-х комнатной хрущёвки. Правомерен ли отказ органов опеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет отказ органа опеки и попечительства неправомерен. Вы должны выделить в 3комнатной квартире доли детям, равноценные с ранее занимаемым жильем, т.е. если общая площадь на каждого приходилась по 10 кв.м., то и в новом жилье у детей должны быть доля равная 10 кв.м.. Этот отказ вы можете оспорить в суде. В крайнем случае попробуйте перекредитоваться, т.е. погасить этот кредит, получить разрешение на продажу и новый кредит погасить за счет продажи.
24.04.2014, 14:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
вы хотите распорядиться имуществом детей, ничего не предоставляя взамен
отказ правомерный
24.04.2014, 14:12
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 769
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Опека выдвигает условия на продажу квартиры - нужно подарить детям новую квартиру и выделить им больше долей, чем в старой
Разрешат ли органы опеки продать 2-х комнатную квартиру, если доля будет выделена детям в новой квартире?
Проблема приватизированной квартиры на несколько владельцев - возможность ипотеки для разъезда семей
Риски покупателя при приобретении квартиры без разрешения на выписку детей предыдущими владельцами
Развод, ипотека и раздел имущества - как выделить долю детям и разделить квартиру?
Возможно ли продать земельный участок, выданный многодетной семье, для оплаты ипотеки на квартиру в другом городе?
Требование опеки о покупке квартиры без ипотеки
Продажа однокомнатной квартиры с несовершеннолетним собственником - препоны и необходимые документы для опеки.
Раздел имущества квартиры при разводе, ипотека и доли - вопрос о правах детей и выделении долей при продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут