Судебные споры о праве собственности на квартиру после развода - правомерность действий отчима и возможности матери по оформлению договора дарения на внуков

Question

У меня такой вопрос: моя мать, будучи в браке с отчимом в течение 18 лет, приобрели 2 х-комн. Квартиру. По документам только она собственник. С отчимом они не живут более 2 х лет уже, мать подала на развод. Отчим грозится продать эту квартиру, т. к он якобы имеет долю в ней, на основании того что он прожил в ней более 3 х лет и вкладывал, якобы, в нее деньги. Имеет ли он право как то распоряжаться этой квартирой, имеет ли он право на долю в ней? и правомерны ли будут действия моей матери, если она оформит договор дарения этой квартиры на несовершеннолетних внуков до развода (после развода)? как лучше поступить, чтобы квартира не ушла в раздел, на продажу или в обмен по инициативе отчима?

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Если квартира приобретена в юридически, заключенном в органе ЗАГС браке, то супруг имеет право на 1/2 доли. Без его согласия она не сможет ни продать, ни подарить.

Алехина Екатерина Николаевна · Answer

Отчим имеет право на 1/2 долю квартиры, купленной в браке. Продать свою долю он сможет после раздела имущества в суде.  У Вашей мамы будет преимущественное право выкупа его доли. Если она до раздела произведет отчуждение квартиры (не важно несовершеннолетним или кому), он будет вправе оспорить сделку. В суде можно попробовать доказать. что квартира была куплена исключительно на личные средства Вашей мамы. 
Более детальная консультация платно через личные сообщения.

Судебные споры о праве собственности на квартиру после развода - правомерность действий отчима и возможности матери по оформлению договора дарения на внуков

Похожие вопросы

Правомерность действий матери

Наследство в ситуации брака с отчимом - почему дочь от первого брака отправлена в суд за квартиру?

Подскажите пжл как лучше поступить и какие могут быть подводные камни?

Право совершеннолетних детей отчима на часть квартиры после его смерти

Утрата матери и имущества - Что будет с детьми после смерти отчима и потерей дома?

При смерти моей мамы имею ли я право на долю в этой квартире?

Возможно ли брак между Зотовой и ее бывшим отчимом после платы алиментов до совершеннолетия?

Кто должен дать согласие и каковы налоговые последствия при переходе квартиры от матери к дочери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59