Заложником ситуации - Может ли второй собственник отказаться от продажи дома на свою долю?

Нет такого понятия как отказ на продажу. Второй собственник может воспользоваться преимущественным правом покупки и купить долю первого собственника по сниженной цене. В противном случае, если он через месяц после уведомления не приобретет долю второго собственника, то тот может продать её другому покупателю по цене не ниже той, за которую предлагал своему совладельцу.