Продажа доли в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять другого собственника?
Вопрос №19535354
из г. Анадырь
опубликован 13.07.2022, 03:21
опубликован 13.07.2022, 03:21
Являюсь собственником 1/2 доли в коммунальной квартире. Два других собственника имеют по 1/4 доли (наследники первой очереди после смерти моего бывшего супруга). Один из собственников хочет продать мне свою 1/4 доли. Нужно ли извещать письменно второго собственника 1/4 доли о намерении продать свою долю мне? Дело в том, что даже если второй собственник 1/4 доли предложит большую цену за долю, первый собственник намерен заключить договор купли-продажи со мной. Как правильно поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 250 ГК РФ другие собственники имеют преимущественное правом покупки только если доля продается постороннему лицу.
Из буквального толкования данной статьи следует, что в Вашей ситуации второй собственник не имеет преимущественного права покупки.
13.07.2022, 03:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 556
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Оформление сделки по продаже доли в общей долевой собственности - особенности и вопросы
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?
Каким образом определяется срок приобретения доли и цена для второго собственника?
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Возможно ли продать долю в квартире с правом приоритета покупки, если второй собственник несовершеннолетний?
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут