Влияет ли взятие ипотеки до брака на статус общего имущества при разводе? Возможны ли досрочные погашения с помощью потребительского кредита?
Вопрос №11060336
из г. Москва
опубликован 19.07.2016, 22:34
опубликован 19.07.2016, 22:34
Я беру ипотеку на квартиру на себя одну на 15 лет, затем после взятия заключаю брак.
Считается ли в случае развода это имущество совместно нажитым? Посчитает ли суд, что платежи были из общего кошелька?
Если я возьму потреб кредит до брака для досрочного погашения ипотеки - будет ли все равно квартира общей? Или банк и суд не пропустят такую схему?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, квартира будет Вашей, т.к. приобретена она до брака. Муж сможет претендовать на 1/2 платежей по кредиту, произведенных в период брака. Но риски я бы не исключал - существует судебная практика (хоть и немногочисленная), по которой в такой ситуации за бывшим супругом признают право на долю в квартире, приобретенной по ипотеке. Полагаю, лучше перестраховаться и выплатить ипотеку полностью до регистрации брака, пусть даже за счет потребительского кредита.
19.07.2016, 22:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
а брачный договор не хотите заключить? тогда квартира точно будет вашей. если законный режим имущества то все доходы общие средства и соотв. квартиру могут признать совместно собственностью.
19.07.2016, 22:37
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебные аспекты раздела квартиры, приобретенной в ипотеку до брака
Влияет ли брак на выплаты по ипотеке и права на квартиру?
Судебный спор о праве на квартиру в ипотеку после развода - кто владеет половиной имущества?
Развод с мужем после взятия военной ипотеки - как разделить квартиру и бюджет?
После заключения брака я оформил на себя кредит для погашения ипотеки.
Как избежать проблем с ипотекой при втором браке - необходимость исключить мужа из документов первой ипотеки
Оформление ипотеки до брака - что произойдет с имуществом при разводе?
Кто становится владельцем квартиры, ипотека на которую была выплачена после заключения брака?
Могу ли я претендовать на часть квартиры при разделе имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут