LSN Messenger
Задано вопросов 16, из них VIP - 15
Калуга, 20.07.2016, 12:20

Проблемы оформления прав собственности на газопровод и способы регистрации на ИП

Вопрос №11063593 из г. Калуга
опубликован 20.07.2016, 12:20
Фирма А в 2006 г. на основании проекта с привлечением подрядчиков построила газопровод низкого давления. Был Акт ввода, строительный паспорт и т.п. Газопровод был введен в эксплуатацию. Права собственности не оформлялись. В 2011 г. Газопровод в составе Газовой сети (включая оборудование теплогенераторных) был продан Фирме Б. Переход права собственности не регистрировался в связи с началом банкротства Фирмы А. Газпром без вопросов заключал Договора поставки газа на основании Актов приема-передачи газовой сети, но стал требовать от Фирмы Б оформления прав собственности. В 2014 г. Газопровод в составе Газовой сети (предмет ДКП идентичен предыдущему) был продан ИП (и по настоящий момент у него). Фирма Б прекратилась путем присоединения в 2015 г. ИП попытался зарегистрировать - отказали: нет предыдущих продавцов, правоустанавливающих доков. С Газпромом договор поставки газа был заключен без вопросов. На днях оформили с Газпромом Акты разграничения балансовой принадлежности и экспл/отв. Газопровод состоит из подземной части 40 м, находящейся на зем/участке города (никаких договор по зу нет) и надземной части 115 м идущей по фасадам наших зданий. На газопровод Фирма Б сделала ТехПлан и Кадастровый план. ИП сделал из одного техплана - два (на подземную и надземную), т.к. интересует регистрация подземной. В кадастр на разделение пока не подавали. Как зарегистрировать газопровод на ИП? Желательно регистрация только подземной части, в связи с передачей надземной части другому собственнику зданий.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

В пункте 2 определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 N 595-О-П разъяснено, что, вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ три признака самовольной постройки, а именно: возведение постройки на земельном участке, не отведённом для этих целей в установленном законом порядке; возведение постройки без получения необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Для признания постройки самовольной достаточно наличия хотя бы одного из указанных признаков.

Если отсутствуют данные признаки нужно признавать право собственности через суд для регистрации этого права.

20.07.2016, 12:43
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Возможно, что Вам надо обращаться в суд с иском о признании права собственности на данное сооружение. Ответчик как вариант, администрация муниципального образования. Согласно ст. 12 ГК РФ:

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

 

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

...

После признания права собственности сможете зарегистрировать

20.07.2016, 12:25

ИП вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. ст. 12 гк рф. Во внесудебном порядке не оформить, т.к. нет правоустанавливающих документов от предыдущих продавцов.

.

напр.

Определение ВАС РФ от 26.08.2013 N ВАС-11373/13 по делу N А45-22739/2012 Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о признании права собственности на самовольно построенный объект (подземный газопровод). Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что спорный объект является частью единой сети инфраструктуры промышленно-логистического парка, который возведен по согласованию с истцом в рамках инвестиционного проекта, при этом истцом приняты денежные средства от ответчика для реализации комплекса мероприятий по созданию промышленно-логистического парка, вся разрешительная документация оформлена по согласованию с ним.

20.07.2016, 12:29

Никак не зарегистрировать газопровод.

ИП, как и фирма Б, ничего не покупали.

Ст. 8.1 ГК РФ требует регистрации перехода права собственности.

Чего нет в Вашем случае.

Газопровод заберёт муниципалитет, если глава не дурак.

20.07.2016, 12:39

Исходя из того, что каких либо договоров между владельцами газопровода по отчуждению и принятию не заключалось, узаконить его в Россреестре не получиться, так указанные документы там крайне необходимы (если только задним числом их не восстановить при наличие указанных лиц)., то остается только одна возможность, - это обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный Газопровод и в суде указанный факт доказывать, потом если суд примет положительное решение можно будет без проблем обратиться в Россреестр и на основании выданного судом решения зарегистрировать указанный Газопровод в собственность.

20.07.2016, 12:40

Как зарегистрировать газопровод на ИП? Желательно регистрация только подземной части, в связи с передачей надземной части другому собственнику зданий.

---никак не зарегистрируете. т.к. для этого нет оснований. и тем более его подземной части. Ваши отношения регулируются ФЗ «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999 N 69-ФЗ (с изменениями и дополнениями) и иными НПА. Всего хорошего.

20.07.2016, 13:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 948 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 646 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 864 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 912 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 116 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских