С уважением к вам любовь ивановна.

Question

У меня умерла мама, прописана я в квартире с 2005, проживая вместе с ней, в 1996 мама завещала равными долями мне и брату квартиру 50 кв м; какая доля квартиры положена брату по наследству, если я прописана с 2005, имеет он право продать ее без моего согласия, и нужно ли мне вступать в права наследницы 

 с уважением к вам любовь ивановна.

Арнст Елена Викторовна · Accepted Answer

Если брат не обращался с заявлением о принятии наследства/заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, не совершил иных, указанных в п.2 ст.1153 ГК РФ действий, то он пропустил срок принятия наследства. Срок для принятия наследства - 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Вы, проживая в этой квартире, считаетесь принявшей наследство. Обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство.

Брат может обратиться в суд с иском о признании его принявшим наследство или заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства.

Зотова Инна Юрьевна · Answer

Здравствуйте, Любовь Вам необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Если мама завещала квартиру Вам и Вашему брату в равнух долях, то у Вас после регстрации прав  будут равные права как у сособственников

Толмачев Валерий Валентинович · Answer

Вы не указали когда умерла ваша мать, соответственно не ясно истек ли предусмотренный законом 6-месячный срок для принятия наследства. Для наследования и права собственности вовсе не важно прописаны вы где-либо или нет. Прописка - это для МВД в рамках борьбы с терроризмом, - административное требование, приехали в гостиницу на неделю - обязаны временно прописаться, вернее зарегистрироваться.
Имеет права продать вещь (в том числе квартиру) - собственник. Стать собственником можно, среди прочего, в результате принятия наследства. Кто из вас принял наследство, а кто нет, кто стал собственником - нужно выяснить у нотариуса.

С уважением к вам любовь ивановна.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Права наследования и деление доли в квартире при приватизации и смерти собственников

Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?

Определение долей наследника и права жены брата на квартиру с ордером в Баку

Права прописанного ребенка в неприватизированной квартире с матерью

Или мы не можем человека выписать в никуда и обязаны купить ему квартиру?

Наследование и раздел квартиры - случай со смертью матери и завещаниями родителей

Право на продажу квартиры без согласия прописанного в ней человека - особенности и права

В каких случаях мать может выписать из квартиры без согласия? Какие права имеет сын в приватизированной квартире матери?

Имею ли я право на наследство или имеет только брат?

Сущетсвует ли у отца право на оспаривание наследства и лишение дочери прав на квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59