Может есть возможность вообще ничего не платить, нас ведь тут официально как бы нет?

Господа Юристы! Мы с мужем снимаем квартиру на втором этаже. Снимаем неофициально, т.е. без договора. Сегодня вечером произошла такая ситуация. Я ушла в гости, меня не было три часа, прихожу, а в дверях записка, что мы затопили квартиру под нами. Зашла на кухню, там ковер мокрый, и помойное ведро заполнено водой. Как произошла утечка не понимаю до сих пор. Когда уходила (со мной была моя мама) все краны были закрыты. Я сразу вызвала сантехников, которые в свою очередь, посветив фонариком, и включив пару раз воду, ничего не смогли сказать, единственное, что предположили, что я до их прихода позвала кого-то и этот кто-то помог мне тут подкрутить. Бред! Потом, мы встретились с затопленнымим соседями. Осмотрели ущерб и засняли на видео. В зале и на кухне небольшие разводы (на потолке) шириной максимум 5 см., и то не везде. Договориться по-хорошему не получается, в этой семье главная бабушка, которая орет и истерит, не умолкая. Хочет, чтобы мы делали ремонт во всей квартире! В ЖЭКЕ сказали, что мастер, который будет составляет акт, придет только в понедельник. Скажите, какими должны быть наши действия далее? Может есть возможность вообще ничего не платить, нас ведь тут официально как бы нет? Спасибо Елена.