Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Мать дарит четверть доли дома своим двум несовершеннолетним детям

Вопрос №11068696 из г. Москва
опубликован 21.07.2016, 00:25

Мать, единственный собственник дома, дарит по 1/4 доли дома своим двум детям (возраст до 14 лет). Мать не замужем, при строительстве дома так же была не замужем. Как правильно описать стороны, участвующие в договоре дарения? Мать выступает и дарителем, и одаряемой (в качестве представителя своих несов. Детей)?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бадер Инна Сергеевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.8 103 отзывa

Мать не может выступать и в качестве дарителя и как законный представитель одаряемых несовершеннолетних детей, простыми словами нельзя чтобы один человеком подписал договор с двух сторон. В качестве представителя детей может выступить другой законный представитель, например, отец. Если отца нет, то нужно обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы они назначили представителя.

21.07.2016, 01:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 97. Публичное акционерное общество

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Преамбула договора будет выглядеть следующим образом (пример):

Гр. _____________ (Ф.И.О.), прожив. ____________(полный адрес по месту жительства) и

гр. _________________(Ф.И.О.), прожив. ____________________ (полный адрес по месту жительства), действующая(ий) за свою(его) несовершеннолетнюю(его) дочь(сына)

___________ (ф.и.о. ребенка, дата рождения) проживающую(его) по адресу: ________________________________________,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

далее условия договора...

21.07.2016, 00:31

То есть,да может?

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

А близкие родственники могут выступать в качестве представителя? (Ст. 97 ГК РФ)

21.07.2016, 11:11

Спросить юриста

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7910 отзывов

нет, не могут.

21.07.2016, 11:13

Спросить юриста

Бадер Инна Сергеевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.8 103 отзывa

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ законными представителями детей являются родители и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий . В остальных случаях только через опеку. Удачи!!!

21.07.2016, 11:46

Спросить юриста

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Обратитесь за консультацией в Росреестр по месту жительства, как они оформят эту сделку. Были примеры, что Росреестр пропускал сделку - даже в том случае, если один родитель будет сам подписывать за ребенка договор и сам сдавать на регистрацию. Удивительно, но факт)))

21.07.2016, 12:24

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!! большое)) а если дом строился в счёт мат. капитала, то в рег. палату ив сдаём договор дарения долей дома или договор выделения долей?

21.07.2016, 12:45

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Да, можете подарить доли детям. При этом за детей действуйте в договоре сами (действуйте за дарителя и одаряемых).

21.07.2016, 12:49

Спросить юриста

Бадер Инна Сергеевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.8 103 отзывa

Договор дарения долей, причем заключить его нужно у нотариуса, так как со 02 июня 2016 года сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению

21.07.2016, 13:12

Спросить юриста