При продаже по договору купли-продажи это имущество оценили также в другую сумму, есть три разные суммы.

Вопрос №1106926 из г. Уфа
опубликован 12.09.2010, 14:41

Question

По акту передачи основных средств (недв. Имущ.) было поставлено на баланс предприятия на одну сумму, впоследствии при внесении данного имущества в уставный капитал ООО (необходима была оценка), оценщик оценил в другую сумму, отличную от Акта... при продаже по договору купли-продажи это имущество оценили также в другую сумму, есть три разные суммы. Впоследствии, сделки с этим имуществом признали, ничтожными, при возврате покупателем вследствие неосновательного обогащения продавца на какую сумму ориентироваться?...

Правовое агентство "СОДЕЙСТВИЕ" · Accepted Answer

Виктория! Доброго времени суток!  В данном случае при взыскании денежных средств покупатель может расчитывать на возврат суммы , уплаченной по договору купли-продажи, а в  зависимости от ситуации еще и проценты за пользование чужими денежными средствами

Удалено · Answer

Вообще суды как правило взыскивают неосновательное обогащение по цене существовавшей, когда имущество перешло во владение или пользование ответчика (цена на момент продажи), но если с момента продажи по сегодняшний день прошел существенный период времени и стоимость имущества изменилась в большую сторону, то вы можете по мимо стоимости неосновательного обогащения взыскать еще убытки между стоимостью на момент продажи и стоимостью на сегодняшний день!
Так что если момент когда оценивали имущество у лицензированного ответчика совпадает с продажей имущества, то нужно брать ту сумму. Если продажа имущества была в другой период, но необходимо обратится в торгово промышленную палату вашего региона и получить справку о стоимости объекта недвижимости на момент продажи и стоимости на сегодняшний день, стоит такая справка в среднем около 7-8 тысяч рублей, расходы по составлению этой справки потом можно включить в предмет иска.

При продаже по договору купли-продажи это имущество оценили также в другую сумму, есть три разные суммы.

Похожие вопросы

Вопрос о допустимости различия между суммой переданных основных средств и уставным капиталом в ООО после преобразования

На основании каких статей ГК РФ можно оспорить сделку по продаже недвижимого имущества в данной ситуации?

Необходимость подписания акта приема-передачи основных средств при списании с баланса предприятия

Произведение снятия недвижимого имущества с баланса Предприятия 1 без регистрации перехода права собственности

Передача оставшегося имущества АЗС при перепродаже - возможна ли без регистрации АКТа?

Проблемы с оформлением акта приема-передачи транспортного средства - последствия и необходимость пересмотра договора

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Какова правовая ситуация, когда покупатель аннулирует договор купли-продажи и заключает договор аренды имущества?

Условие оплаты при продаже земельного участка с домом - целесообразно или нет?

Право судебных приставов на опись и изъятие движущего имущества при наличии договора купли-продажи другому лицу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59