Какова правовая ситуация, когда покупатель аннулирует договор купли-продажи и заключает договор аренды имущества?

Вопрос №2343329 из г. Екатеринбург
опубликован 04.04.2013, 17:07

Предприятием был заключён предварительный договор купли-продажи, получена предоплата 50% от стоимости, имущество передано по акту приёма-передачи. Через три месяца покупатель передумал покупать и заключил договор аренды этого имущества. Акт приёмки передачи остался старый т.е. от договора купли продажи. Отменяет ли договор аренды договор купли-продажи если это нигде не зафиксировано. Я продавец.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13620 отзывов

Предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор. Остальное - "лирика".

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

04.04.2013, 17:18

Спасибо за ответ! Но мы пропустили срок заключения основного договора.И ссылаясь на это покупатель отказывается.Мы согласны и сейчас продать.И есть ли практика по этому вопросу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какова правовая ситуация, когда покупатель аннулирует договор купли-продажи и заключает договор аренды имущества?

Похожие вопросы