Ситуация с приватизацией квартиры - старший сын требует свою долю после прописки ребенка. Что делать родителям?
Вопрос №11070104
из г. Великий Новгород
опубликован 21.07.2016, 10:00
опубликован 21.07.2016, 10:00
Помогите разобраться в ситуации семья: мама, папа, двое сыновей имеют 2-комнатную квартиру, решили её приватизировать, в приватизации участвуют только мама и двое сыновей. После определенного времени старший сын женится, живет у жены на съемной квартире, у них рождается ребенок и муж (старший сын) прописывает ребенка в приватизированной квартире на своей части. Проходит 2 года и старший сын требует свою часть в приватизации: либо размен квартиры, либо деньгами, а так как у родителей денег нет они не знают что им делать. Вопрос: как поступить родителя в данной ситуации и что им делать? (ответ можно прислать на почту lenacris@mail.ru))
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ребёнок зарегистрирован не на доле, а во всей квартире, так как собственность общая долевая.
Старший сын имеет право требовать деньги за свою долю собственности.
Если не согласитесь выкупить долю у сына, он имеет право её продать или подарить любому лицу, после соблюдения прав преимущественного приобретения( ст.250 ГК РФ).
Что делать сами решайте, выкупить долю у сына выгоднее, она стоит намного меньше чем эта же доля при подаче всей квартиры.
Оцените её вначале и предложите свой вариант.
21.07.2016, 10:04
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
У всех по 1/3 доли квартиры, один из собственников имеет право продать долю, так как другие первоочерёдные покупатели он им предлагает
Если отказываются то продаёт третьим лицам
И все, чем мы тут можем еще Вам помочь
21.07.2016, 10:02
Ничего родителям делать не нужно. Если у сына на есть доля, он может её продать, однако сначала должен предложить другим собственником её купить.
21.07.2016, 10:02
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с проживанием в приватизированной квартире, когда один из собственников отказывается сотрудничать?
Как приватизировать часть однокомнатной квартиры, если в ней прописаны не живущие родственники?
Возможна ли без согласия дочери приватизация квартиры на родителей (на 2 человек).
Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы
Как поступить в ситуации, когда родители приватизировали квартиру без согласия всех сыновей
Скажите, существует ли какое то наказание или штраф, за то, что ребёнок до сих пор ни где не прописан?
Скажите, существует ли какое то наказание или штраф, за то, что ребёнок до сих пор ни где не прописан?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут