Каков порядок моих действий в данной ситуации - куда и в какой последовательности обращаться?

У меня сложилась следующая ситуация. Мой отец, прописан и проживает один в 2-х комнатной не приватизированной квартире. Около года назад, умерла его мать и брат, проживавшие с ним, но ордер он на себя так и не переводил пока. Отец в разводе с моей матерью, у меня своя семья. Около полу года назад у отца обнаружили быстро прогрессирующий рак. Сейчас стоит вопрос о том, что бы сохранить квартиру. Свое право на приватизацию отец уже использовал ранее и приватизировать нынешнюю квартиру на себя не может. В то же время у меня право на приватизацию есть. В этой связи возникает несколько связанных вопросов: 1) могу ли я прописаться в квартиру отца в качестве члена семьи? 2) как ему перевести ордер на себя (после смерти матери) и обязательно ли заключать договор социального найма? 3) буду ли я иметь право на приватизацию квартиры сразу же после прописки в ней вместе с отцом или необходимо прожить какой-то срок после прописки до момента возможной приватизации? 4) каков порядок моих действий в данной ситуации - куда и в какой последовательности обращаться? 5) да, учитывая то, что отцу тяжело ходить, могу ли я от его имени совершать необходимые действия по переводу ордера на него, сбора документов и т.п. на основании нотариальной доверенности и на что именно необходима в таком случае доверенность? Заранее благодарю за участие и подробный ответ. С уважением, Мария.