Допустимо ли требование об уборке прилегающей территории в договоре аренды нежилого здания, если она не принадлежит арендодателю?
Вопрос №11080397
из г. Москва
опубликован 22.07.2016, 16:59
опубликован 22.07.2016, 16:59
Является ли законным условие договора аренды нежилого здания, согласно которому арендатор обязан производить уборку прилегающей территории, в то время как прилегающая территория не принадлежит арендодателю (является муниципальной).
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Стороны вправе предусмотреть данное условие в договоре, закон оно не нарушает. Соглашаться на него или нет - решать арендатору.
24.07.2016, 17:23
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
здравствуйте. можно это условие признать недействительным через суд.
22.07.2016, 17:00
Если Вы договорились об этом согласовали условия то это не является незаконным.
Вы вправе в договоре согласовать любые условия если на них согласны обе стороны.
24.07.2016, 11:00
Здравствуйте.
По ст.606 ГК РФ составляется договор.
24.07.2016, 17:24
И все. Нет нормативного акта, обязывающего убирать чужую территорию.
24.07.2016, 10:39
Если оно у Вас в договоре, который Вы подписали, то все законно.
24.07.2016, 10:40
Здравствуйте. А почему бы и нет. Свобода договора, статья 421 ГК РФ. Пусть убирают, для этого спецразрешений не нужно.
24.07.2016, 10:42
Но будет ли такой пункт договора влечь обязанность и ответственность в случае неисполнения.
24.07.2016, 17:21
Да, стороны договора обязаны его исполнять. Ответственность:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 393. Обязанность должника возместить убытки
1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
24.07.2016, 17:24
Во-первых, из вопроса неясно, что вы хотите.
Во-вторых, разработка правовой позиции - платная услуга, от 10000 рублей по 100% предоплате.
24.07.2016, 17:26
Если в договоре указано и сторонами договор подписан значит обязанность и ответственность имеют место быть по согласованным моментам договора.
24.07.2016, 17:31
Конечно будет. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, статьи
24.07.2016, 17:37
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
934
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 054
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 560
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 942
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 222
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 174
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 342
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Является ли арендатор плательщиком сбора на уборку территории в 2002 и 2003 годах
Приказ о необходимости уборки территории бюджетной организации по пятницам в связи с отсутствием дворников в штате
Как уведомить арендодателя 2 о прекращении арендной платы после продажи доли в трехстороннем договоре аренды помещения?
Ответственность за уборку прилегающей территории - кто несет?
Вопрос ответственности за уборку прилегающей к магазину территории в случае отсутствия соответствующего пункта в договоре аренды
Отказ арендатора пускать представителей арендодателя на территорию арендованного имущества - рекомендации для арендодателя
Кто должен убирать прилегающую территорию при аренде помещения без соответствующих условий в договоре?
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Вопрос о вывозе мусора - обязаны ли арендодатель указывать это в договоре или это его ответственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут