В этом случае я продавая малую (дешеую) квартиру покупаю большую (дорогую) и налогов платить я не должен или нет?

Вопрос №1108192 из г. Москва
опубликован 14.09.2010, 12:39

Есть 1 к. квартира, акт приёма-передачи подписан с застройщиком в этом году. А так же есть желаение поменять её на 2-х комнатную квартиру (за счёт доплат, евроотделки 1 к. кв.). Владелец 2-х комнатной квартиры тоже вступил в права в этом году (одна и та же новостройка).

Вопросы:

1. Какие налоги придётся заплатить мне и какие владельцу 2-х комн. Квартиры?

В этом случае я продавая малую (дешеую) квартиру покупаю большую (дорогую) и налогов платить я не должен или нет? Соответсвенно платит налог мой аппонент с разницы цен или нет?

2. Как оформляется подобная сделка?

Синхронные договора купли продажи, подписываемые в рег. палате? Или есть ещё варианты?

3. Какие тут возможны риски нечестности со стороны владельца 2-шки? Как от них застраховаться, требуется ли риэтор и для чего?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чинков Юрий Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

5.0 7 отзывов

Если на квартиры не зарегистрировано право собственности ни у одного из владельцев, то никаких налогов платить не надо, - просто обменялись квартирами с согласия застройщика и все.

Если же квартиры находятся в собственности, т.е. право собственности зарегситрировано на каждого из владельцев, то прадаваемая квартира облагается НДФЛ, а по приобретаемой возможен вычет по НДФЛ, но только в том случае, если этой льготой еще не пользоват\лись.

14.09.2010, 16:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В этом случае я продавая малую (дешеую) квартиру покупаю большую (дорогую) и налогов платить я не должен или нет?

Похожие вопросы