В этом случае я продавая малую (дешеую) квартиру покупаю большую (дорогую) и налогов платить я не должен или нет?
Вопрос №1108192
из г. Москва
опубликован 14.09.2010, 12:39
опубликован 14.09.2010, 12:39
Есть 1 к. квартира, акт приёма-передачи подписан с застройщиком в этом году. А так же есть желаение поменять её на 2-х комнатную квартиру (за счёт доплат, евроотделки 1 к. кв.). Владелец 2-х комнатной квартиры тоже вступил в права в этом году (одна и та же новостройка).
Вопросы:
1. Какие налоги придётся заплатить мне и какие владельцу 2-х комн. Квартиры?
В этом случае я продавая малую (дешеую) квартиру покупаю большую (дорогую) и налогов платить я не должен или нет? Соответсвенно платит налог мой аппонент с разницы цен или нет?
2. Как оформляется подобная сделка?
Синхронные договора купли продажи, подписываемые в рег. палате? Или есть ещё варианты?
3. Какие тут возможны риски нечестности со стороны владельца 2-шки? Как от них застраховаться, требуется ли риэтор и для чего?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если на квартиры не зарегистрировано право собственности ни у одного из владельцев, то никаких налогов платить не надо, - просто обменялись квартирами с согласия застройщика и все.
Если же квартиры находятся в собственности, т.е. право собственности зарегситрировано на каждого из владельцев, то прадаваемая квартира облагается НДФЛ, а по приобретаемой возможен вычет по НДФЛ, но только в том случае, если этой льготой еще не пользоват\лись.
14.09.2010, 16:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 143
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 598
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда следует подписать акт приема-передачи квартиры в случае, когда покупатель уже заселился
Налог на продажу приватизированной квартиры в случае наследования - вопросы и ответы
Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Действительно ли нам придется платить эти 30% при продажи или есть какие-то варианты не платить налог?
Продажа квартиры по договору переуступки - что нужно знать и проверить перед сделкой
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?
Вопрос об оплате дополнительной площади квартиры после долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут