Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Существует препятствие при продаже моей квартиры из-за отсутствия документа о регистрации брака предыдущих хозяев. Что делать?

Вопрос №11083166 из г. Самара
опубликован 23.07.2016, 08:32

У меня вопрос в 2015 году я купила квартиру, отдала деньги и заехала в неё , в 2016 году я решила её продать и с предыдущими хозяевами мы пошли в рег палату для сделки купли продажи, я оплатила всю пошлину и мы отдали документы. А сейчас пришло приостановление сделки из за прошлых хозяев, он не предоставил документ о регистрации брака с супругой (она сменила фамилию и палата затребовала эти документы так как Хозяйка она) сделка 22 августа будет считаться не действительной и нужно будет все заново делать, документы он предоставлять не собирается а мне что делать? Я эту квартиру продаю и у меня скоро сделка.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотт Анастасия Игоревна

Адвокат Иркутск

4.0 3314 отзывов

Можно просто донести необходимые документы, не обязательно заново подавать

Приостановление это не отказ

23.07.2016, 08:40

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Иванова Елена Георгиевна

Юрист из города Чита, стаж 15 лет

4.3 587 отзывов

Обращаться в суд с заявлением о взыскании с него уплаченной по договору суммы. Сделка недействительна.

23.07.2016, 08:40

Спасибо, что бы я без Вас делал!

Спросить юриста

Белик Константин Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.7 71 отзыв

Почему - продавец отказывается предоставлять данные документы? Пока это только приостановление сделки - донесите документы и Вам зарегистрируют. В случае отказа предоставить документы можете обратиться в суд. Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суд

23.07.2016, 08:40

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Вы или Ваш адвокат вправе подать в суд иск, приложив документ о перечислении денег, пригласив в суд двух своих свидетелей.

Ваши расходы на оплату услуг адвоката будут взысканы в вашу пользу с ответчика.

23.07.2016, 09:51

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Хорошо, но в договоре мы указывали 1.000.000 а квартиру я продала за 1300.000 и что делать? Если обращаться в суд.

23.07.2016, 08:46

Спросить юриста

Мирских Руслан Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.3 3208 отзывов

Если через суд расторгните договор, потеряете 300 тысяч. Вряд ли продавец Вам их добровольно отдаст.

23.07.2016, 08:49

Спросить юриста

Белик Константин Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 8 лет

4.7 71 отзыв

Если будете обращаться в суд для решения о регистрации сделки - то это не имеет никакого отношения. Если обращаться в суд к старому продавцу о возврате денег - то взыскиваете уплаченную сумму и Вы не можете быть продавцом и соответственно будете обязаны вернуть полученную сумму покупателям

23.07.2016, 08:51

Спросить юриста