Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вячеслав Владимирович

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Люберцы, 23.07.2016, 12:26

Правовые последствия подписания договора купли-продажи гаража с обременением и возможность возврата денег покупателю.

Вопрос №11083991 из г. Москва
опубликован 23.07.2016, 12:26

Если продавец подписывает договор купли-продажи гаража, и в нём есть пункт подтверждения что гараж без обременений, и не находится в залоге, а сам, гараж до этого заложил. Что ему за это будет? И сможет покупатель вернуть деньги?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

ничего не будет, просто по данному основанию договор может быть расторгнут согласно ст.450 ГК РФ в судебном порядке.

23.07.2016, 12:34

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть ДКП ст.454 ГК РФ, есть необратимые риски судебной практики по материальному праву

23.07.2016, 12:29

Спросить юриста

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Вячеслав! В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, в том числе прав залогодержателя, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Последствия несоблюдения продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц прямо урегулированы абзацем вторым пункта 1 указанной статьи: в этом случае покупатель вправе потребовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи.

23.07.2016, 12:30

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

Данное обстоятельство будет являться основанием для расторжения договора в судебном порядке.

Покупатель вернуть деньги сможет, если у Продавца будет имущество, на которое можно обратить взыскание.

23.07.2016, 13:09

Спросить юриста

Вячеслав Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Ничего ему не будет... А если продавец подписал зная что покупатель купил его гараж, взяв деньги под проценты??? Не ужели продавцу всё сойдёт с рук?

23.07.2016, 15:03

Спросить юриста

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Вячеслав! Не все. Если товар, обремененный правами третьих лиц, передан покупателю то он вправе взыскать с продавца причиненные в связи с этим убытки на основе ст. 15 ГК РФ.

23.07.2016, 15:05

Спросить юриста

Вячеслав Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

А как доказать? Покупатель занимал деньги у знакомых, и расписок не составлялось, всё на доверии.

23.07.2016, 15:11

Спросить юриста

Зотт Анастасия Игоревна

Адвокат из города Иркутск

4.0 3314 отзывов

Расторгайте договор в судебном порядке

Представляйте документ что залог был раньше сделки

23.07.2016, 15:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если не составляли договор купли - продажи, то никак не докажете. Нарушена форма сделки, должна быть простая письменная форма.

23.07.2016, 15:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые последствия подписания договора купли-продажи гаража с обременением и возможность возврата денег покупателю.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы