Как убедить покупателя купить гараж после подписания договора исходя из правовых норм?
Вопрос №16884809
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.02.2020, 22:08
опубликован 02.02.2020, 22:08
Продаю гараж. Договор купли-продажи составили. Покупатель не хочет отдавать деньги, пока гараж не будет зарегестрирован в Рег. палате. В МФЦ продавец отдает Св-во о регистрации на свое имя (для регистрации на покупателя, подписанный договор купли и по договору купли гараж (без денег) Как убедить покупателя, что такое невозможно и что делать.?. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александра Андреевна, здравствуйте!
1.НА самом деле передача документов (в данном случае ДКП) для регистрации перехода права собственности без оплаты вполне законная. Важно понимать, что свидетельство это только подтверждение права собственности. В настоящее время такие свидетельства не выдают, а выдают только выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости.
2. Если иное не прописано в договоре, то он будет в залоге у продавца до момента оплаты.
3. Попробуйте договориться воспользоваться аккредитивом, либо иными услугами банка, например, "безопасные расчеты".
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
02.02.2020, 22:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Либо залог, до полной оплаты, либо через ячейку, ну как квартиру.
02.02.2020, 22:17
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
Судебный иск - Что ожидает последнего покупателя при признании договора купли-продажи недействительной?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?
По какому адресу подать иск оспаривания договора купли-продажи комнаты
Вопросы о действительности нового договора и необходимости регистрации в рег. палате при изменении покупателя квартиры
Необходимость указывать представителя в договоре купли-продажи и полномочия представителя в доверенности по НПА
Отказ Пенсионного фонда в предоставлении материнского капитала - обязаны ли продавцы вернуть деньги покупателю?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, чтобы избежать обременений и проблем с регистрацией?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут