У меня в собственности квартира 2 года. Сейчас я ее продаю. Какой налог я должна буду заплатить.

Вопрос №11084548 из г. Москва
опубликован 23.07.2016, 14:25

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белик Константин Сергеевич

Юрист Екатеринбург, стаж 8 лет

4.7 71 отзыв

Если ваше жилье находится в собственности менее 3 лет, то вам понадобится заплатить при ее продаже специальный налог на прибыль. Он может рассчитываться двумя способами:

•От суммы полученных средств вычитается 1 000 000 рублей, и затем взимается 13%;

•От суммы прибыли, полученной вами, вычитается 13%.

В первом случае, происходит вычитание имущественного налогового вычета. Таким образом, ваша квартира дешевеет на целый миллион рублей. Но несмотря на это, налог с оставшейся суммы все еще слишком большой, особенно если вы продали жилье за несколько миллионов.

А вот второй способ подразумевает нахождение вашей чистой прибыли и взимание налога непосредственно с нее. Например: если вы купили жилье за 2 миллиона, а продали за 2,5, то налогом будет облагаться только 500 000 рублей. Данный вид налогообложения значительно выгоднее.

23.07.2016, 14:32

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45831 отзыв

13 процентов налог.

23.07.2016, 14:27

Мне не понравился Ваш ответ.! С 01.01 2016 года изменилась схема исчисления налога с продажи квартир. Берется 13 % . а вот с какой суммы ?В расчете участвует и кадастровая стоимость квартиры.Я получила 4 формальных . пустых ответа. НЕ нужно быть юристом . чтобы давать такие ответы !

Спросить юриста