Незаконный снос и строительство нового дома - как зарегистрировать его с минимальными последствиями?

Вопрос №1108498 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2010, 18:22

На земельном участке, который находится у меня в собственности, я - физическое лицо, был индивидуальный жилой дом (также находится в собственности). Данный жилой дом снесли без разрешений и прочих документов и актов (самовольный снос, снос не зарегистрирован). Непосредственно на его месте начали строить новый жилой дом (индивидуальный) с большей площадью и большей этажностью, т.е. со значительными конструктивными изменениями относительно старого дома. Разрешения на строительство тоже нет. Новый дом почти достроили. Вопрос: как теперь зарегистрировать новый жилой дом с минимальными отрицательными последствиями для себя? Хотела подвести под дачную амнистию, но не понимаю, как это сделать, и могу ли я это сделать в моей ситуации, т.к. не знаю, как лучше позиционировать новый дом: как реконструкцию старого или как создание нового. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г.Санкт-Петербург!

Во-первых, ни какого разрешения на строительство жилого дома на принадлежащем вам земельном участке не требуется.

Во-вторых, после того как вы построите ваш новый дом, вы сможете его зарегистрировать в упрощённом порядке на основании ФЗ "О дачной амнистии", пока закон ещё будет действовать.

Для этого вам необходимо будет представить в ГУ ФРС РФ субъекта следующие документы:

-Свидетельство о государственной регистрации права собственности на свой земельный участок;

-Технический паспорт на свой индивидуальный жилой дом.

А вот для подключения внешних коммуникаций: газ, водоснабжение, канализация, электроснабжение и т.д. вам придётся получать разрешения если у вас их нет.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 14 сентября 2010г

21:32 уф.вр.

14.09.2010, 19:32

Спасибо большое за ответ, Владимир Николаевич!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация