Необходима помощь в получении разрешения на строительство в Санкт-Петербурге при реконструкции старого дома

Вопрос №10099734 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2016, 21:22

Нужна ваша квалифицированная помощь. Для получения разрешения на строительство необходимо собрать не малую пачку документов, сборы всех документов могут занять приличное время (которого у меня к сожалению нет). Суть: На участке стоит дом который я планирую сносить, для получения разрешения на строительство необходимо подтвердить что дом снесён. Новый дом я собираюсь строить на месте старого. (старый 6 х 9 новый 12 х 12) Вопрос: Могу ли я не получать разрешение на строительство, а строить дом сказав что это была реконструкция старого? (как всё это правильно сделать?) город Санкт-Петербург.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33832 отзывa

В вашем случае капитальный ремонт либо реконструкция не подойдет.Судя по Вашей информации Вы будете возводить новый объект после сноса старого. Поэтому придется получить разрешение на строительство

Ст.51 Градостроительного кодекса

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

25.03.2016, 21:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут