Как решить проблему задолженности по коммунальным услугам при покупке квартиры?
Вопрос №11085987
из г. Екатеринбург
опубликован 23.07.2016, 20:17
опубликован 23.07.2016, 20:17
У меня такой вопрос:
Решили покупать квартиру, приехали посмотрели нам очень понравилась, но хозяин сказал, что на квартире имеется задолженность в виде неуплаченных коммунальных услуг в размере 60 тысяч рублей. Хозяин предложил такой вариант: мы едем в контору и оформляем документ купли-продажи, в котором указываем что внесли предоплату в размере 60 тысяч рублей, дальше хозяин оплатит коммунальные услуги и даст нам документ о том, что на квартире нет задолженностей, после чего мы отдадим оставшиеся деньги.
Подскажите пожалуйста, можно ли в такой ситуации доверять человеку, какие могут быть проблемы, и как лучше всё это оформить, а самое главное где? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, контора, как правило риелтор, если в договоре так прописано, то это обременением в силу закона. После передачи всей суммы снимаете обременение, все в рамках закона.
23.07.2016, 20:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Я бы не стал доверять такому хозяину. Рискуете потерять 60000.
23.07.2016, 20:22
в договоре укажите что сумма задолженности переходит к Вам, сами погасите, и отдайте продавцу только разницу.
23.07.2016, 20:22
Здравствуйте! Вариант приемлемый, если продавец напишет расписку о том, что получил 60 000р. в виде аванса. Далее он уплачивает долг. Далее заключаете договор купли-продажи и подаете его в Росреестр.
23.07.2016, 20:23
Похожие вопросы
Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан.
Что значит коммунальные услуги сверх установленных нормативов потребления и как это определяется?
Продал квартиру, но зачем мне оплачивать коммунальные услуги новому владельцу?
Как оформить сделку по покупке квартиры в рассрочку с задолженностью и оплатой долга за коммунальные услуги?
Как правильно оформить задаток и предоплату за квартиру и является ли внесение большой суммы в качестве предоплаты практикой?
Как добиться оплаты долгов и выселения неплатящего проживающего из неприватизированной муниципальной квартиры?
Дайте, ответ на такой вопрос: если имеется задолженность за коммунальные услуги (70 тысяч рублей)
Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг в разделенном судом лицевом счете на квартиру?
Нормы ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут