Как решить проблему задолженности по коммунальным услугам при покупке квартиры?

Вопрос №11085987 из г. Екатеринбург
опубликован 23.07.2016, 20:17

У меня такой вопрос: Решили покупать квартиру, приехали посмотрели нам очень понравилась, но хозяин сказал, что на квартире имеется задолженность в виде неуплаченных коммунальных услуг в размере 60 тысяч рублей. Хозяин предложил такой вариант: мы едем в контору и оформляем документ купли-продажи, в котором указываем что внесли предоплату в размере 60 тысяч рублей, дальше хозяин оплатит коммунальные услуги и даст нам документ о том, что на квартире нет задолженностей, после чего мы отдадим оставшиеся деньги. Подскажите пожалуйста, можно ли в такой ситуации доверять человеку, какие могут быть проблемы, и как лучше всё это оформить, а самое главное где? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Андрей Валерьевич

Юрист Воронеж, стаж 26 лет

4.2 1324 отзывa

Здравствуйте, контора, как правило риелтор, если в договоре так прописано, то это обременением в силу закона. После передачи всей суммы снимаете обременение, все в рамках закона.

23.07.2016, 20:21

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81465 отзывов

Здравствуйте. Я бы не стал доверять такому хозяину. Рискуете потерять 60000.

23.07.2016, 20:22

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

в договоре укажите что сумма задолженности переходит к Вам, сами погасите, и отдайте продавцу только разницу.

23.07.2016, 20:22

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вариант приемлемый, если продавец напишет расписку о том, что получил 60 000р. в виде аванса. Далее он уплачивает долг. Далее заключаете договор купли-продажи и подаете его в Росреестр.

23.07.2016, 20:23

Спросить юриста