Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия мужа в случае совместной покупки?
Вопрос №11086889
из г. Липецк
опубликован 24.07.2016, 01:36
опубликован 24.07.2016, 01:36
Я замужем. Год назад купила 1/2 часть квартиры. В квартире прописан и живёт владелец второй части. Является эта покупка совместно нажитым имуществом, могу я продать эту часть без ведома мужа?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если нет между супругам брачного договора и Вы купили квартиру или долю, значит имущество совместное,
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Эта покупка является совместно нажитым имуществом и Вы должны истребовать согласие мужа для продажи этой квартиры.
24.07.2016, 01:41
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если была куплена в браке и у вас не заключен брачный договор, то это совместное имущество супругов.
24.07.2016, 01:41
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Если покупали долю будучи в зарегистрированном браке, то это общее совместное имущество супругов и на продажу доли необходимо нотариальное согласие супруга.
24.07.2016, 01:41
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Здравствуйте, да это совместно нажитое имущество, без ведома мужа не продать
24.07.2016, 01:47
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Так как вы владеете только долей в квартире, то любые сделки по отчуждению этой доли должны совершаться в нотариальной форме. Нотариус обязательно потребует согласие супруга для составления договора. Поэтому без ведома мужа никак не получится.
24.07.2016, 10:24
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Все имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом.
24.07.2016, 11:46
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Совместно нажитое имущество - Купленная квартира дочери и мужа.
Продажа квартиры после развода - право жены на продажу без согласия мужа?
Право мужа на продажу квартиры без участия жены - совместное имущество или нет?
Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом, могу ли я претендовать на её часть при разводе?
Вопрос наследования и совместного имущества в браке при покупке новой квартиры на наследственные средства
Наследование жилой квартиры после смерти мужа - мои права и права других наследников
Разводимся с мужем, могу ли я претендовать на часть квартиры, которую он получил в наследство от бабушки, когда мы были женаты?
При разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?
Статус квартиры, подаренной сыну мужем матери жены, после развода дочери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут