Необходимость узаконения перепланировки в квартире с удаленными оконными блоками и дверью на лоджию
Вопрос №11088811
из г. Астрахань
опубликован 24.07.2016, 14:26
опубликован 24.07.2016, 14:26
Хотим приобрести квартиру в пятиэтажке. Заключили договор задатка, но теперь сомневаемся. Квартира продавцов имеет перепланировку: убраны оконный блок между кухней и лоджией и блок с дверью между комнатой и лоджией. Лоджия длиной в квартиру и всего этажа. Насколько серьезна такая перепланировка? Возможно ли ее узаконить? На вопрос узаконена ли перепланировка, собственник показал оценочную документацию, ему банком был выдан ипотечный кредит под эту квартиру. Но в техпаспорте перепланировки не увидела. Прошу пояснить последствия и какова вероятность отказа в узаконении перепланировки такого рода (оконные блоки вынуты из несущих стен). Заранее благодарю за помощь.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Узаконить можно, если нет нарушений строительных норм и правил. А для этого нужно делать строительную экспертизу. Если нарушений нет, то можно узаконить в судебном порядке.
24.07.2016, 14:28
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Через суд можно решить вопрос.
24.07.2016, 14:27
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
узаканивать должен сегодняшний собственник. лучше отказаться от этой квартиры.
24.07.2016, 14:27
Оценка автора вопроса:
это мы и сами знаем, что через суд, а вероятность того, что суд одобрит?
Обратите внимание на срок изготовления техпаспорта. По практике нашего города, совершение сделки с недвижимостью, срок изготовления техпаспорта на которую превышает 3-5 лет, связано с изготовлением нового. Бремя ложится на продавца. Если на этой стадии будут осложнения, ваш вопрос снимется автоматически, естественно с возвратом ден. средств
24.07.2016, 15:59
Какова вероятность того, что суд одобрит перепланировку? Серьезность такой перепланировки? Подоконная стена между кухней и лоджией убрана, отопление вынесено на лоджию.
24.07.2016, 15:02
На вопрос о серьезности данной перепланировки вы можете получить ответ в отделе архитектуры и градостроительства Вашей администрации. там же вам и скажут о вероятности узаконивания данной перепланировки в судебном порядке.И тогда вы примите решение по покупке данной квартиры
24.07.2016, 15:21
Если обратиться в суд, нужно ли будет собирать подписи других собственников этого дома для узаконения перепланировки?
24.07.2016, 18:14
Это было нужно для получения официального разрешения на перепланировку
24.07.2016, 18:25
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как происходит продажа квартиры после узаконивания перепланировки?
Собственник обманул - перепланировка не узаконена, как быть?
Как узаконить неузаконенную перепланировку перед продажей квартиры?
Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки
Необходимость узаконивания перепланировки перед выделением доли и продажей второму собственнику
Какой закон и статья требуют узаконить данные изменения?
Выявлена незаконная перепланировка в квартире - отказались подписать акт проверки. Что делать дальше и кто должен понести расходы?
Помещение (где указано, что разрешение на перепланировку не предъявлено)
Квартира с перепланировкой - нужно ли узаконивать изменения в тех паспорте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут