Может доказать наше проживание в недостроенном доме через суд?

Вопрос №1109152
15.09.2010, 14:55 • г. Краснодар

Моему второму ребенку через 6 месяцев исполнится 3 года и наша семья получит право воспользоваться материнским капиталом. Наша семья прописана в центре Краснодара у свекрови и попадает под реконструкцию центра. Так как в маленькой коммунальной квартире невозможно жить трем семьям, мы с мужем несколько лет назад взяли потребительский кредит и купили участок для садоводства и строим там дом. В Пенсионном фонде инспектор мне объяснила, что материнским капиталом на улучшение жилищных условий мы воспользоваться не сможем, т. к. строим дом на землях сельскохозяйственного назначения. Подскажите, пожалуйста, каким образом мы можем получить материнский капитал, так как нашей семье действительно необходимы эти деньги для продолжения строительства. Может доказать наше проживание в недостроенном доме через суд?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В вашем случае воспользоваться средствами материнского капитала у Вас судя по всему не получиться. Согласно Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ

"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала"

Средства материнского капитала могут быть использованы на строительство (реконструкцию) своими силами именно объектов индивидуального жилищного строительства. А в Вашем случае фактически возводимое Вами на садовом земельном участке жилое строение, не является объектом индивидуального жилищного строительства, в силу требований изложенных в подпункте.4 пункта 1 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Суд Вам тоже ничем не поможет, так как Ваш земельный участок не отнесен к категории земель поселений..

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Людмила!

По Вашему вопросу могу пояснить следующее:

В соответствии со ст. 10 Правила направления материнского капитала на улучшение жилищных условий ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №862 от 12 декабря 2007 г.. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства индивидуального жилого дома лицо, получившее сертификат, одновременно с основными документами, представляет:

а) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;

б) копию договора строительного подряда;

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

При отсутствии хотя бы одного из вышеперечисленных документов, работник Пенсионного фонда в праве отказать в принятии Заявления.

Из Вашего вопроса я понял, что разрешения на строительство у Вас нет, так как вы строитесь на землях С/Х назначения.

В данной ситуации я вижу только один выход для Вас:

Вам необходимо обратиться в суд с Заявлением об узакононении самовольной постройки, т.е. Вашего дома и только после положительного решения суда, вновь обратитесь в Пенсионный фонд по вопросу получения материнского капитала.

Уважаемая Людмила. В дополнение к ранее данному мною ответу. Для того, чтобы Вы могли воспользоваться средствами материнского капитала, возводимое Вами жилое строение должно приобрести статус индивидуального жилого дома. А это не возможно без изменения категории земельного участка с категории земель сель. хоз назначения на категорию земли поселений. Кроме того хотелось бы заметить, что строение возводимое Вами на садовом участке не может являться самовольным строением по смыслу ст. 222 ГК РФ и право на это жилое строение находящееся на садовом участке возможно зарегистрировать в УФРС в упрощенном порядке, следовательно основания для обращения в суд с иском о признании права в порядке ст.222 ГК РФ отсутствуют. Изменить статус постройки на индивидуальный жилой дом с правом регистрации и постоянного проживания на сегодняшний день возможно в административном порядке, без каких либо судов, но только на земельных участках отнесенных к категории земли поселений (населенных пунктов). Для строений на землях сель.хоз назначения такая возможность отсутствует как в административном, так и в судебном порядке. И никакой судебный процесс Вашу проблему не решит.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 959 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9 7 749 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить