Покупка квартиры и проблемы с возвращением залога - что делать?

Вопрос №11091605 из г. Владивосток
опубликован 25.07.2016, 05:49

Собралась покупать квартиру за 1200000 р. Но мама моя продала свой дом за 1000050 р и нам не хватает 150 тыс рублей. Хозяевам квартиры я уже отдала под расписку 150 тыс рублей и у меня осталось 900 тыс. На уступки они не идут и залог не возвращают. Могут ли они меня с годовалым ребенком и мамой выселить? Если не хотят отдавать залог то могу ли я жить на эти 150 тыс в их квартире? Как мне быть в данной ситуации?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вам нужно срочно искать недостающее 150000 рубА залог согласно ст381 ГК РФ возвращать не обязаны так как вы виноваты в этой ситуации И цену снижать не обязаны Срочно ищите деньги-это единственный выход из ситуации Не сможете найти выселят вас и при чем без всяких проблем

25.07.2016, 05:54

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте. Требуйте возврат залога,если это предусмотрено договором купли-продажи, который Вы составляли. Проживать в их квартире у Вас нет никаких оснований.

25.07.2016, 05:52

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Если был заключен предварительный договор ,по которому вы передали 150 т.р. в качестве залога,а сами отказались от покупки,в этом случае залог остается у продавца.

В данном случае договариваться с продавцами,брать кредит.Их понять тоже можно.Вы не выполнили условия договора

25.07.2016, 05:53

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

В данный момент я нашла всю сумму но они отказываются мне продавать квартиру и 150 тыс сказали вернут когда я съеду. Но на мою просьбу написать расписку что как только съеду они мне вернут залог они отказались что либо писать. Что делать?

30.07.2016, 05:45

Спросить юриста