Ипотека - что делать при невозможности выплаты и возможности признания кабалой

Вопрос №1109596 из г. Бердск
опубликован 16.09.2010, 06:11

Question

Сын брал ипотеку, два года платил, потом кризис, платить нечем. 1.5 года не платит, сумма почти удвоилась, банк в суд не подает, скоро не хватит квартиры, что бы рассчитаться с ипотекой. Брали ипотеку 50% от стоимости квартиры. Что делать? И такой вопрос: когда брали ипотеку, справка о зарплате была-5500 р. Ежемесячное погошение 10500 р, можно ли признать ипотеку кабальной? И что тогда делать?

Юсенко Дмитрий Валерьевич · Accepted Answer

Пытаться вызвать банк на переговоры. Чем раньше, тем лучше - при увеличении суммы долга и процентов за неуплату стоимость квартиры не является предельной суммой, которую могут взыскать. То есть можно отдать будет квартиру и остаться с большим долгом банку. Добивайтесь варианта отдачи каких-либо сумм вместо полной неоплаты. Ипотеку кабальной не признаете - подписывали сами в расчёте на свои заработки, никто не навязывал. В кабальных сделках доказывается затруднительное положение в момент подписания договора.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Галина, г.Бердск!

Вашему сыну необходимо письменно обратиться в банк со своими предложениями:
-либо о рассрочке платежей;
-либо об уменьшении процентов по кредиту и т.д.

Т.Е. вашему сыну необходимо первому предложить варианты разрешения данной ситуации, а суд это не та инстанция где можно конструктивно вести переговоры с банком.

Желаю удачи                                                              Владимир Николаевич
                                                                                        г.Уфа 16 сентября 2010г
                                                                                        16:05 уф.вр.

Галина · Answer

Я знаю, что стоимость квартиры не является предельной суммой, которую могут взыскать. Но как повлиять на банк? Они еще год назад хотели подать в суд и до сих пор тянут.

Ипотека - что делать при невозможности выплаты и возможности признания кабалой

Похожие вопросы

Как разделить ипотеку после развода - возможности и перспективы

Пути разрешения кредитного долга после нескольких перепродаж и возникновения нового агентства

Как решить проблему с неуменьшающейся суммой кредита на кредитной карте банка Траст?

Как уменьшить пени и неустойку после невозможности платить по кредиту в банке?

Что происходит, если квартира, взятая в ипотеку до брака, не может быть выплачена?

Такой вопрос: год назад брал кредиты в разных банках, платил, потом-кризис, имею задолженности по налу и по кр.картам.

Стоит ли обратиться к юристу и какие будут расходы на услуги в суде по автокредиту?

Мужчина в беде - как решить проблему с ипотекой и алиментами после развода?

Может ли банк подать в суд, если клиент погасил большую часть задолженности и начал регулярно платить?

Проблемы с кредитной картой в банке Русский стандарт - огромная задолженность и возможное обращение в суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59