Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Пенза, 25.07.2016, 19:49

Влияет ли отказ от долей на улучшение жилищных условий и необходимо ли жене отказаться от доли в другом населённом пункте?

Вопрос №11096327 из г. Пенза
опубликован 25.07.2016, 19:49

Мы с женой вдвоём живём в однокомнатной квартире площадью 35.9 м 2. Квартира полностью принадлежит мне. Кроме этого мне принадлежит доля в другой квартире в этом городе, а у жены есть доля в квартире, которая находится в другом городе. В октябре мы ожидаем рождения ребёнка. И тогда получится, что на площадь 35,9 м 2 приходится 3 человека, а это 11.96 м 2 на человека. По нормам в нашем городе должно быть 12 м 2. Мы хотим встать на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сейчас мы хотим отказаться от долей в других квартирах. Приведёт ли отказ от долей к намеренному ухудшению жилищных условий, если при отказе мы не будем считаться нуждающимися, а сам факт в нужде наступит только после рождения ребёнка? Кроме того нужно ли жене отказываться от доли если квартира находится в другом населённом пункте? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Здравствуйте, отказавшись от долей в других квартирах, Вы не сможете в течение 5 лет претендовать на улучшение жилищных условий. Ст. 53 ЖК РФ.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

25.07.2016, 19:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если продадите доли или подарите, а потом обратитесь в администрацию с заявлением о признании нуждающимися, то администрация откажет. Так как при отчуждении долей намеренно ухудшили свои жилищные условия.

25.07.2016, 19:53

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Учитывается не доля, а общая площадь квартир-ч.2 ст.53жкрф.

Отказаться от долей нельзя--можете продать, подарить--тогда ст.53жкрф--через 5 лет можете встать на учет.

25.07.2016, 19:54

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь дарение этих долей не приведет к ухудшению жилищных условий, т.к. на каждого из нас все равно будет приходиться более 12 м 2. Нуждающимися же мы станем только после рождения ребенка, т.е. через 3 месяца. Т.е. это все равно будет являться намеренным ухудшеним жилищных условий?

25.07.2016, 21:34

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Да коллеги правы это по закону, ст.53 ухудшение жилищных условий, и потом Вы посчитайте метры со всех квартир и долей имеющихся в собственности, и разделите на троих, если у Вас и так будет меньше учётной нормы, тогда не дарите ничего никому.

А если больше и Вы подарив доли, с значит и метры ухудшаете свои жилищные условия и таким образом можете встать на очередь только через 5 лет.

25.07.2016, 21:39

Спросить юриста