Как получить признание нуждающимися в улучшении жилья для программы Устойчивое развитие сельских территорий - вопросы квартиры и прописки

Регистрация деда - это 100 % -ный отказ в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в силу ст. 53 ЖК РФ

Да, квартира Вашей мамы учитывается при признании нуждающимися согласно ч. 3 ст. 51 ЖК РФ:

"При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений."

Вы же с ней живёте.

Она член Вашей семьи.

Если у деда нет жилой площади (ни в собственности и по найму) то его регистрация уменьшает количество квадратных метров на человека в вашей квартире. Но намеренным ухудшением жилищных условий это не будет.

Влияет на нуждаемость наличие у вашей мамы квартиры в другом городе, т.к. она будет учтена при постановке на учет - ст. 51 ч. 3 Жилищного кодекса РФ (34 кв.м. плюс 40 кв.м., результат делите на 4)

Поэтому, маме лучше произвести отчуждение квартиры 40 кв.м. и через 5 лет семья может быть поставлена на учет на улучшение жилищных условий - см. ст. 53 ЖК

Уважаемый Евгений, в Вашем случае всё будет зависит от практики сложившейся в Вашем муниципалитете и конкретных условий программы в которой Вы собираетесь участвовать. С одной стороны прописка деда привела к дефициту площади и это можно признать намеренным ухудшением, с другой стороны необходимо выяснить причины такой прописки (невозможность самостоятельного проживания, утрата собственного жилья, и.т.д.) если причина вселения деда будет уважительной то говорить о злонамеренном ухудшении жил. условий нельзя, такова позиция ген. прокуратуры выраженная в форме письма разосланного во все муниципалитеты. что касается Вашей матери то здесь позиция так же двоякая, с одной стороны согласно нормам СК РФ она является Вашей прямой родственницей по восходящей линии, но учитывая сложившуюся судебную практику, если Вы с ней не ведёте общего хозяйства, то членом Вашей семьи она не является (будет только Ваша супруга), и соответственно её собственность в расчёт браться не должна. В любом случае если Вам откажут в признании Вашей семьи нуждающейся в улучшении жил. условий и включении в участники программы, Вы имеете право обжаловать это решение как во вне судебном порядке (210 ФЗ) так и в суд, с хорошей перспективой. В своих словах я уверен на 100% т.к. являюсь членом жилищной комиссии, межведомственной комиссии, и имею солидную судебную практику по этому вопросу.

Если встает на учет только ваша семья, без мамы и деда то квартира мамы учитываться не будет. А вот прописка деда будет поводом для отказа, и вы сможете встать на учет только через 5 лет. [i][/i]

Согласно ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Считается ли мама и дед членом семьи?

---да считаются. пока иное не установлено в судебном порядке, обращайтесь в суд на основании ст. 264 ГПК РФ.и решайте этот вопрос.

Статья 264 ГПК РФ Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 264]

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.