Но, имейте в виду, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Для Вас целесообразнее, предусмотреть в договоре купли-продажи условие об авансе, а не о задатке.

Ст. 380 ГК 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

26.07.2016, 17:11

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 2460 отзывов

Можете просить задаток или авансовый платеж. Сумма может быть любая, в зависимости от договоренности сторон. Все пропишите в договоре купли-продажи. Всего наилучшего.

26.07.2016, 17:07

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Это по договоренности с покупателем решается вопрос.

26.07.2016, 17:07

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Можете, размер определяется исключительно по договорённости между вами и покупателем. Но не забывайте, что если сделка не состоится по вашей вине, то вы должны будете возвратить задаток в двойном размере.

И ещё - очень важно грамотно составить соглашение о задатке. Зачастую, при неправильно составленном соглашении, когда возникают сомнения, задаток ли это, полученная в качестве задатка сумма считается авансом, а это уже совсем другие правовые последствия.

27.07.2016, 09:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я продаю квартиру, могу ли я просить задаток у покупателя и сколько в процентном отношении?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы