Как получить разрешение на строительство жилого дома без согласия совладельцев и их местонахождением?

У меня 1/2 доля в домовладении. Домовладение на 2 х хозяев под одной крышей, но разные входы и дворы разделены забором. Право владения у меня по дарственной с 1993 его года. Земельный участок в муниципальном владении. Юридически нет ни раздела, ни аренды, ни приватизации ни у меня ни у соседей, только фактически дворы разделены забором. В соседней части домовладения длительное время ни кто не проживал (более 15 лет) В 2012 году я подавала в суд на признание половины домовладения выморочным имуществом, муниципалитет разыскал совладелицу, была проведена судебно строительная экспертиза и судом было вынесено решение обязать мою совладелицу сделать кап ремонт дома совместными усилиями, Сделать ничего не успели, совладелица умерла 3 года назад и кто теперь наследник и где находится мне снова неизвестно, хозяева не появляются. У неё остался сын, который и вступил в права наследства, но это только разговоры соседей. Снова тратить время на розыск наследника и судиться теперь с ним нет ни желания, ни сил. Проводить кап ремонт всего дома за свой счёт мне нет смысла, проще построить для себя отдельный новый дом в своей части двора. Могу ли я получить разрешение на строительство жилого дома без согласия совладельцев, местонахождение которых мне неизвестно?