Вопросы о приватизации и наследовании в жилищном праве

Вопрос №11105971 из г. Москва
опубликован 27.07.2016, 09:54
У меня два вопроса по жилищному праву. Я живу с отцом и сестрой в одной квартире, в которой мы втроём прописаны. Квартира не приватизирована. Мы с сестрой хотели бы разъехаться. Вопрос №1: После смерти отца, сможем ли мы с сестрой приватизировать и продать эту квартиру? Если сможем, то в таком случае мы делим сумму от продажи квартиры пополам? Вопрос №2: Если сейчас приватизировать квартиру, то после смерти отца гарантированно ли я получаю половину стоимости квартиры, или отец может, например, завещать свою долю сестре или продать свою долю кому-то ещё, и я тогда получу только 1/3 от стоимости квартиры после её продажи? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Вадим.

Во-первых, бесплатная приватизация жилья продлена только до 1 марта 2017 г. Хотя приватизация продлевалась неоднократно, но вполне возможно, что она все же закончится. Тогда приватизировать квартиру Вы не сможете. В случае, если после смерти отца Вы останетесь с сестрой в муниципальной квартире, то как-то разменять ее будет весьма сложно, практически невозможно. Если Вы не представляете себе совместную жизнь с сестрой в квартире, то советовал бы Вам приватизировать квартиру сейчас, хотя бы и на троих человек. Отец может завещать свою долю сестре, но даже в этом случае Вы будете собственником 1/3 доли и сможете ею как-то распорядиться.

27.07.2016, 10:28
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Отец вправе завещать и продать свою долю кому хочет.

27.07.2016, 09:57

Лучше всего приватизировать на Вас и сестру, отец участвуеет в приватизации и отказывается в пользу вас и в итоге приватизация оформляется на Вас двоих(брата и сеструпо 1/2 доли), а далее уже как хотите, если возникнут вопросы звоните по тел 8-926-296-10-28, юрист,риэлтор, брокер Дубинина Татьяна

27.07.2016, 10:02

1. После смерти отца Вам будет необходимо переоформить на кого то из Вас договор соцнайма, после этого Вы сможете приватизировать квартиру и станете собственниками в равных долях -по 1/2 доле. При продаже квартиры Вы получите часть стоимости пропорциональную Вашей доле, то есть половину. Обратите внимание, что приватизация скоро закончится.

2. Если приватизируете сейчас, то у Вас гарантированно будет 1/3 доля, а после смерти отца Вам придется вступать в наследство на его 1/3 долю пополам с сестрой, то есть еще 1/6. Если он оставит завещание на Вашу сестру полностью на свою 1/3 долю, то Вы не сможете наследовать за ним и Ваша часть от продажи квартиры составит 1/3 стоимости

27.07.2016, 10:04

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 755 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 192 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 095 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 947 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 214 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 701 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 568 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских