Если переуступка права, то как указать что покупка квартиры по субсидии и никто никому ничего не должен, а как насчет 13% ндфл.

Вопрос №1111354 из г. Клинцы
опубликован 18.09.2010, 23:01

На сновании св-ва о предоставлении субсидии Ветеранам ВОВ для приобретения жилья (бабушка) и доверенности на мое имя (внучка) хочу заключить договор участия в долевом строительстве (стройка на нулевом цикле), договор будет зарегистрирован в УФРС. пожалуйста подскажите дабы избежать проблем, если на этапе строительства с ветераном, что-нибудь... можно ли составить завещание на имущественные права на вновь создаваемое недвижимое имущество или договор переуступки права участия в долевом строительстве может что еще, что надежнее и проще, чтобы не потерять жилье. На чье имя составлять я уже участвовала в приватизации имею 1/3 доли в квартире, у сестры тоже 1/3,но на момент приватизации в 2002 г. сестре было 17 лет т.е. сестра была несовершеннолетней. Если переуступка права, то как указать что покупка квартиры по субсидии и никто никому ничего не должен, а как насчет 13% ндфл.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Доверенность на заключение договора (на долевку) на ваше имя от бабушки имеет юридическую силу и теряет ее в случае смерти доверителя.Поэтому бабушка должна сама заключить договор на долевое участие в строительстве, а затем после оплаты полностью или в части переуступить его вам. Договор регистрируется, но жилье еще не сдано и не является собственностью, в связи с чем нужно оформлять переуступку и не затягивать с этим. Если вы работаете, то вам полагается налоговый вычет, об этом вас проконсультируют в налоговой. Договор переуступки оформляется на любое дееспособное лицо и участие в приватизации не играет роли. Чтобы быть уверенным, что жилье будет построено нужно у застройщика запросить пакет документ (разрешение на строительство, договор аренды на землю и т.д.) Обратитесь к юристу, т.к. его участие необходимо, т.к. ваши проблемы связаны с оформлением юридических документов.Для ликбеза изучите ФЗ "О долевом участии в строительстве...."

20.09.2010, 20:12

Уважаемая Зинаида Григорьевна,огромное Вам спасибо за ответ!Если Вам не трудно может подскажете где найти форму договора переуступки,а то в нашей глубинке на мой вопрос делают "большие глаза",да и вообще
вся информация умалчивается,а в УФРС вообще сказали не будет ли переуступка нецелевым использованием средств выделенных ветерану,большое спасибо.Можно ли еще уточнить,что переуступка права
исключает необходимость в дальнейшем делать дарение если с ветераном в процессе застройки все будет хорошо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если переуступка права, то как указать что покупка квартиры по субсидии и никто никому ничего не должен, а как насчет 13% ндфл.

Похожие вопросы