Возможно ли вернуть дарованную долю квартиры в будущем?

Question

У меня такой вопрос. Моя сестра продаёт свою квартиру, но у неё в доле несовершеннолетний сын, и поэтому она не может продать эту квартиру. Тогда она просит мою мать написать дарственную на долю от маминой квартиры этому несовершеннолетнему сыну то есть внуку своему, чтобы продать свою квартиру и купить другую. Когда она купит другую квартиру, то получается несовершеннолетний сын автоматически становится в доле её новой квартиры и мамина доля ему не понадобится. Вопрос как мама потом сможет обратно вернуть половину своей квартиры, которую она дарит внуку временно? Ответьте пожалуйста. Спасибо большое. Жду ответа.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Автоматически несовершеннолетний не становится собственником в приобретаемой квартире, если только мама на него приобретёт долю, тогда да.
Никак мама не вернёт собственность в своей квартире, которую подарить внуку, и дарит она ему не временно а постоянно, навсегда, только если совершить договор мены например, Ваша сестра подарит долю в квартире своей маме и мама затем совершит мену с её сыном.
Если Ваша сестра посла продажи своей квартиры на захочет ничего предоставлять своему сыну он так и останется собственником маминой доли.
Сестра может продать квартиру и без договора дарения маминой доли своему сыну, 
Она просто должна одновременно продать квартиру и купить долю сыну в своей новой квартире.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, подарить временно долю нельзя, при оформлении договора дарения внук станет собственником этой доли, и забрать обратно вы её не сможете

Сенкевич Валерия Александровна · Answer

Здравствуйте! только если на честном слове, документально никак оформить нельзя.

Малкова Диана Владимировна · Answer

Здравствуйте, Елена! 
Сделки с продажей квартир, в которых доля принадлежит несовершеннолетнему, не редкость для ранка недвижимости. Просто должна быть сразу куплена другая недвижимость несовершеннолетнему, не ухудшающая его жилищные условия. 
Договор дарения не бывает временным. И доля во вновь купленной квартире Вашей сестрой вдруг неоткуда не появится автоматически у ее неосвершеннолетнего сына, если только она сразу не будет  в долевую собственность приобретать квартиру на себя и на своего сына.

Возможно ли вернуть дарованную долю квартиры в будущем?

Похожие вопросы

Возможность приобретения долей в квартире сестры и ее сына, а также завещанной доли от матери

Как оформить доверенность на продажу квартиры, чтобы сохранить мою долю при покупке нового жилья?

Возможные юридические последствия передачи доли квартиры в дар между родственниками

Возможно ли передать долю в доме ребенку при условии продажи сестрой квартиры?

Мать хочет подарить долю в квартире сына дедушке, после покупки дома в деревне

Выкупать принадлежащую моему сыну 1/4 доли она не хочет и продать эту долю другому лицу невозможно, потому что она очень мала.

Разделение имущества при разводе - оформление доли квартиры на сына и возврат доли в квартире сестры

Бабушка продала долю в квартире своему внуку, а теперь хочет ее выкупить. Возможно ли это?

Оформление передачи доли в квартире среди собственников - необходимые документы и возможность продажи доли

Вопросы наследования при приватизации квартиры и смерти одного из собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59