Роль продавца в договоре купли-продажи квартиры при генеральной доверенности
Вопрос №11118890
из г. Москва
опубликован 29.07.2016, 07:35
опубликован 29.07.2016, 07:35
Когда человек оформляет ген доверенность у нотариуса на другого человека на продажу своей квартиры, то в самом договоре купли-продажи квартиры кто ставит подпись (собственник или лицо по доверенности выступает продавцом)?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо смотреть полномочия такого лица (поверенного) в данной сделке. Когда от продавца выступает доверенное лицо (имеет право полного сопровождения купли-продажи, подписания договора), то в тексте самого договора так же уточняется, что сделка проводилась при участии доверенного лица в реквизитами доверенности согласно ст. 185 ГК РФ. В таком случае он и подписывает его. Если же доверенность выдана только на регистрацию сделки, то в соглашение вносятся данные самого собственника недвижимости, собственник и подписывает договор.
29.07.2016, 07:46
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
За продавца расписывается тот, кому выдана доверенность
29.07.2016, 07:37
Здравствуйте. Если в доверенности указано с правом подписи договора купли продажи то подписывает представитель если не указано то сам собственник.
29.07.2016, 07:39
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Расписывается то лицо ,кто действует от имени продавца по доверенности
29.07.2016, 07:41
А сам собственник не ставит вообще подпись в договоре? Только лицо по доверенности за него расписывается?
29.07.2016, 07:39
Вы абсолютно правы, Елена.
29.07.2016, 07:45
Так а зачем тогда собственник даёт доверенность? Если он сам будет подписывать договор купли продажи и присутствовать при сделке.
Доверенность даётся когда собственник не может по тем или иным причинам присутствовать при сделке, и подписать договор.
29.07.2016, 07:46
При условии, что в доверенности есть такое полномочие на подпись. Надо внимательно изучать доверенность.
29.07.2016, 07:48
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 748
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок указания лиц в договоре купли-продажи при действии продавца по доверенности.
Возможно ли указать конкретное лицо в генеральной доверенности на квартиру для совершения сделки купли-продажи?
Чей идентификатор использовать при продаже земельного участка по доверенности?
После сделки купли продажи квартиры по доверенности, у кого в конце сделки остаётся эта доверенность?
Вопросы по оформлению договора продажи недвижимости при наличии доверенности
Важная информация о договоре купли-продажи квартиры с доверенностью от собственника
Для оформления доверенности на продажу квартиры нужен подлинник документов на право собственности или можно по копии.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут