Роль продавца в договоре купли-продажи квартиры при генеральной доверенности
Вопрос №11118890
из г. Москва
опубликован 29.07.2016, 07:35
опубликован 29.07.2016, 07:35
Когда человек оформляет ген доверенность у нотариуса на другого человека на продажу своей квартиры, то в самом договоре купли-продажи квартиры кто ставит подпись (собственник или лицо по доверенности выступает продавцом)?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо смотреть полномочия такого лица (поверенного) в данной сделке. Когда от продавца выступает доверенное лицо (имеет право полного сопровождения купли-продажи, подписания договора), то в тексте самого договора так же уточняется, что сделка проводилась при участии доверенного лица в реквизитами доверенности согласно ст. 185 ГК РФ. В таком случае он и подписывает его. Если же доверенность выдана только на регистрацию сделки, то в соглашение вносятся данные самого собственника недвижимости, собственник и подписывает договор.
29.07.2016, 07:46
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
За продавца расписывается тот, кому выдана доверенность
29.07.2016, 07:37
Здравствуйте. Если в доверенности указано с правом подписи договора купли продажи то подписывает представитель если не указано то сам собственник.
29.07.2016, 07:39
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Расписывается то лицо ,кто действует от имени продавца по доверенности
29.07.2016, 07:41
А сам собственник не ставит вообще подпись в договоре? Только лицо по доверенности за него расписывается?
29.07.2016, 07:39
Вы абсолютно правы, Елена.
29.07.2016, 07:45
Так а зачем тогда собственник даёт доверенность? Если он сам будет подписывать договор купли продажи и присутствовать при сделке.
Доверенность даётся когда собственник не может по тем или иным причинам присутствовать при сделке, и подписать договор.
29.07.2016, 07:46
При условии, что в доверенности есть такое полномочие на подпись. Надо внимательно изучать доверенность.
29.07.2016, 07:48
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 234
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Порядок указания лиц в договоре купли-продажи при действии продавца по доверенности.
Возможно ли указать конкретное лицо в генеральной доверенности на квартиру для совершения сделки купли-продажи?
Чей идентификатор использовать при продаже земельного участка по доверенности?
После сделки купли продажи квартиры по доверенности, у кого в конце сделки остаётся эта доверенность?
Вопросы по оформлению договора продажи недвижимости при наличии доверенности
Важная информация о договоре купли-продажи квартиры с доверенностью от собственника
Для оформления доверенности на продажу квартиры нужен подлинник документов на право собственности или можно по копии.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут