По истечении какого времени договора аренды офиса считается расторгнутым за неуплату?

зависит от условий конкретного договора

Для начала нужно ознакомиться с нашим договором

указано все в договоре должно быть просрочка уплаты обычно основание расторжения в течение двух месяцев неплатежей. договор считается расторгнутым или с подписания соглашения или судом с даты вступления решения суда в силу.

если два раза подряд АП не вносится - арендодатель может требовать расторжение договора

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 619]

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Если предусматривается одностороннее расторжение, то с момента извещения другой стороны.