Каков срок давности для признания нас собственниками этого участка?

Вопрос №1112249 из г. Голицыно
опубликован 20.09.2010, 18:05

Мой дед подарил мне, сестре и тете более года назад в долевую собственность земельный участок и жилой дом с дополнительными строениями. Часть строений (баня, дачка, сарай) осталась на участке, который остался в собственности у деда. Спустя месяц дед подарил оставшийся у него участок дяде, который теперь нас не пускает к бане и требует снести сарай. 1. Возможно ли признание сделки дарения дедом дяде этого участка недействительной и признание нас собственниками земли под нашими строениями в силу п.2 ст. 552 ГК РФ? Каков срок давности для признания нас собственниками этого участка? 2. В летний период дядя пользовался дачкой на протяжении 25 лет и теперь требует признания его собственником этой дачки. Как это осложняет первый вопрос?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Роман!

Ответы на Ваши вопросы:

1. Сделка дарения может быть признана недействительной, если суд установит, что в период подписания данного договора он не отдавал отчет своим поступкам, а также если договор дарения составлен с грубыми нарушениями законодательства (хотя в таком случае он вероятно и зарегистрирован в УФРС не будет). Если баня и сарай фигурируют в свидетельстве о праве собственности и есть в техпаспорте БТИ, то Вы имеете право через суд обязать дядю заключить с Вами договор аренды, либо выкупить эту землю у него. Дополнительный плюс для Вас будет тот факт, что Вы зарегистрировали свое право собственности раньше него. Лучше всего подъехать с этими документами к нам на очную консультацию (бесплатную) и разобраться во всем более основательно.

2. Никак. Земельный участок принадлежал деду, а не ему. Если бы это была не земля деда, то да он мог настаивать на приобретении права собственности на основании приобретательной давности.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

20.09.2010, 20:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация