Продажа квартиры с прописанным родственником за границей - возможно ли это?

Вопрос №11123884 из г. Воронеж
опубликован 29.07.2016, 22:51

У меня в квартире прописан родственник, который не проживает в ней с 2001 года. Живет за границей. Хочу квартиру продать. Связи с ним нет. Есть ли возможность продать квартиру при такой ситуации.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Регистрация родственника в квартире это не препятствие для сделки купли продажи, но обременение которое может повлиять на цену квартиры.

Обратитесь в суд с иском о прекращении права пользования по ст.31 ЖК РФ, как бывшего члена семьи собственника, в суд можно обратиться по месту нахождения квартиры.

29.07.2016, 22:54

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 454. Договор купли-продажи

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38066 отзывов

Можно его снять с учета, а можно и с ним продать.

29.07.2016, 22:52

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Здравствуйте.

По ст.31, 90 ЖК РФ подавайте в суд о снятии с регистрационного учета родственника и потом продавайте квартиру ст.454 ГК РФ. Вы договор верно составили? Есть риски отказа

29.07.2016, 22:53

О каком именно договоре идет речь?Что значит "верно составленный договор"? В чем заключается риск отказа?

Спросить юриста