Можно ли сдать в наем свою долю в квартире без письменного соглашения с другим дольщиком?

Вопрос №11124450 из г. Новосибирск
опубликован 29.07.2016, 23:57

Можно ли сдать в наем свою долю в квартире, или даже обе доли, имея только устную договоренность с другим дольщиком? (Близкий родственник). Обязательно ли иметь письменное соглашение.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Оформите договор долевых собственников для предоставления квартиры в найм.

29.07.2016, 23:59

Ответ неполный по моей вине.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В найм можно сдавать только жилое помещение, но не долю в праве собственности на жилое помещение.

29.07.2016, 23:59

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Со 2-м дольщиком устно договорились, где чья комната. Если сдам в найм свою с его устного согласия, могу ли быть наказана по закону? В какой форме обязательно иметь согласие на раздел комнат и сдачу в наем?

30.07.2016, 00:48

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Нужно не устное, а письменное согласие второго сособственника на поселение лица в Вашу комнату, так как собственность у Вас общая, соответственно использовать Вы её должны согласовывая между собой, ст.247 ГК РФ.

Если сдадите без письменного согласия то то лицо которое Вы поселите можно выселить из квартиры.

Чтобы не спрашивать согласия сособственника нужно разделить свою собственность в натуре, а у Вас пока общая долевая собственность.

30.07.2016, 00:54

Спросить юриста